Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 17,4% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van deze woning in de Joris Ivenspleinbuurt ging van 628.000 euro in 2023 naar 737.000 euro in 2025, een stijging van 17,4%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 129,2% toegenomen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Erich Salomonstraat 20
1087AW Amsterdam, Joris Ivenspleinbuurt in de IJburg-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 115 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2006
- WOZ-waarde
- € 737.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.409
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Joris IvenspleinbuurtIJburg-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 737.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.409/m²
WOZ per vierkante meter (115 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
De woning is gebouwd in 2006 en heeft een woonoppervlak van 115 m². Daarmee is het pand 20 jaar oud.
Fundering: schone zone
Het pand valt volgens KCAF in een fundering-zone zonder bekend aandachtsgebied, met 0% bebouwing van voor 1970 in de omgeving.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 6.409 euro per m², gebaseerd op het woonoppervlak van 115 m².
Gebruiksdoel
Het pand heeft volgens het BAG-register een woonfunctie.
IJburg-West
Wat cijfers over veiligheid en politieke voorkeur zeggen over IJburg-West.
- 32misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.1% · GL-PvdA 27.8% · VVD 9.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, ook al dateert het pand uit 2006?
- Welke onderhoudshistorie is bekend van dak, installaties en kozijnen sinds de bouw?
- Zijn er documenten over de fundering, ondanks de classificatie als schone zone?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 17,4% tussen 2023 en 2025 volgens de gemeente?
- Is er een recent energielabel of isolatierapport beschikbaar voor deze woning uit 2006?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Erich Salomonstraat 20?
De WOZ-waarde van Erich Salomonstraat 20 is € 737.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.409 per m².
Uit welk jaar stamt Erich Salomonstraat 20 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Erich Salomonstraat 20 gebouwd in 2006 en heeft het een woonoppervlak van 115 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Erich Salomonstraat 20 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 628.000 naar € 737.000, een stijging van 17,4%.
Ligt Erich Salomonstraat 20 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-West →