Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 103,7% sinds 2014
De WOZ-waarde van deze woning aan de Edward Wrightstraat ging van 624.000 euro in 2014 naar 1.271.000 euro in 2025. Ook de laatste twee jaar ging het hard: tussen 2023 en 2025 steeg de waarde met 13,9%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Edward Wrightstraat 20
1086WC Amsterdam, Steigereiland-Zuid in de IJburg-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 189 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2009
- WOZ-waarde
- € 1.271.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.725
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Steigereiland-ZuidIJburg-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.271.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.725/m²
WOZ per vierkante meter (189 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Woning uit 2009, 17 jaar oud
Het gaat om een huis met een woonoppervlak van 189 m², gebouwd in 2009. Daarmee valt het ruim na de meeste funderingsgevoelige bouwperiodes.
Fundering: schone zone
Volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen ligt dit pand in een zone die als schoon is aangemerkt, met 0% vooroorlogse bebouwing in de directe omgeving.
WOZ-waarde 6.725 euro per m²
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 6.725 euro per vierkante meter woonoppervlak.
Lange stijgende WOZ-reeks
De WOZ-waarde steeg vrijwel ieder jaar sinds 2014, van 624.000 euro naar 1.271.000 euro in 2025.
IJburg-West
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Steigereiland-Zuid en omgeving IJburg-West.
- 32misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.1% · GL-PvdA 27.8% · VVD 9.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er garantiebewijzen of opleverdocumenten uit de bouwperiode van 2009 beschikbaar?
- Is er sinds de bouw onderhoud of renovatie aan het pand uitgevoerd, en zo ja, welk?
- Wat is de energielabelstatus en zijn er recente isolatie- of installatiewerkzaamheden?
- Zijn er bij de VvE of gemeente stukken bekend over de bodemgesteldheid op Steigereiland?
- Wat is de reden voor de forse WOZ-stijging van 13,9% tussen 2023 en 2025 volgens de gemeente?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Edward Wrightstraat 20?
De WOZ-waarde van Edward Wrightstraat 20 is € 1.271.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.725 per m².
Uit welk jaar stamt Edward Wrightstraat 20 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Edward Wrightstraat 20 gebouwd in 2009 en heeft het een woonoppervlak van 189 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Edward Wrightstraat 20 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.116.000 naar € 1.271.000, een stijging van 13,9%.
Ligt Edward Wrightstraat 20 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-West →