Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 128,7% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €226.500 in 2014 naar €518.000 in 2025, een stijging van 128,7%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam daar nog eens 12,6% bij.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Erich Salomonstraat 661
1087KC Amsterdam, Ed Pelsterparkbuurt in de IJburg-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 82 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2008
- WOZ-waarde
- € 518.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.317
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Ed PelsterparkbuurtIJburg-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 518.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.317/m²
WOZ per vierkante meter (82 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2008
Het appartement is 18 jaar oud en meet 82 m² woonoppervlak.
Geen funderingsrisico volgens KCAF
De fundering valt in de zone 'schoon' en 0% van de panden in dit gebied is van vóór 1970.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €6.317 per m².
Woonfunctie, type appartement
Het pand heeft volgens het BAG-register de gebruiksdoel woonfunctie en staat geregistreerd als appartement.
IJburg-West
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in de Ed Pelsterparkbuurt en IJburg-West.
- 32misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.1% · GL-PvdA 27.8% · VVD 9.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de reden voor de forse stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar die de staat van het 18 jaar oude appartement bevestigen?
- Zijn er in het verleden funderingsinspecties uitgevoerd, ook al valt het pand in een schone zone?
- Wat zijn de servicekosten en is er een reservefonds voor het gebouw?
- Zijn er bijzonderheden bekend over de leefbaarheid of veiligheid in de directe omgeving van de Erich Salomonstraat?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Erich Salomonstraat 661?
De WOZ-waarde van Erich Salomonstraat 661 is € 518.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.317 per m².
Uit welk jaar stamt Erich Salomonstraat 661 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Erich Salomonstraat 661 gebouwd in 2008 en heeft het een woonoppervlak van 82 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Erich Salomonstraat 661 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 460.000 naar € 518.000, een stijging van 12,6%.
Ligt Erich Salomonstraat 661 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-West →