Opvallend aan deze woning
WOZ steeg 116,8% sinds 2014, tot 529.000 euro in 2025
Dit appartement uit 2008 in de Ed Pelsterparkbuurt zag de WOZ-waarde ruim verdubbelen sinds 2014, van 244.000 naar 529.000 euro. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 8,8% omhoog. De fundering ligt in een schone zone zonder funderingsrisico.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Erich Salomonstraat 601
1087GT Amsterdam, Ed Pelsterparkbuurt in de IJburg-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 85 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2008
- WOZ-waarde
- € 529.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.224
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Ed PelsterparkbuurtIJburg-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 529.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.224/m²
WOZ per vierkante meter (85 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement van 85 m²
Het woonoppervlak bedraagt 85 vierkante meter, met bouwjaar 2008. Dat maakt het pand 18 jaar oud.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 6.224 euro per vierkante meter.
Fundering: schone zone
Het KCAF-onderzoek plaatst dit pand in een zone zonder funderingsrisico, met 0% bebouwing van vóór 1970 in de omgeving.
Woonfunctie, status te koop
Het pand heeft een woonfunctie en staat te koop volgens de funda-sitemap, gezien oktober 2026.
IJburg-West
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in de Ed Pelsterparkbuurt en IJburg-West.
- 32misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.1% · GL-PvdA 27.8% · VVD 9.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat waren de WOZ-waarden en herwaarderingen van dit appartement in de afgeleide jaren, en zijn er recente taxatierapporten beschikbaar?
- Zijn er bij de VvE (indien van toepassing) gegevens bekend over onderhoud of reservefonds voor dit pand uit 2008?
- Is er in de verkoopstukken iets opgenomen over eventuele funderingsinspecties, ondanks de schone KCAF-zone?
- Hoe verhoudt de WOZ-stijging van 116,8% sinds 2014 zich tot vergelijkbare appartementen in IJburg-West?
- Zijn er bijzonderheden bekend over installaties of afwerking die passen bij de leeftijd van 18 jaar van dit pand?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Erich Salomonstraat 601?
De WOZ-waarde van Erich Salomonstraat 601 is € 529.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.224 per m².
Uit welk jaar stamt Erich Salomonstraat 601 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Erich Salomonstraat 601 gebouwd in 2008 en heeft het een woonoppervlak van 85 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Erich Salomonstraat 601 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 486.000 naar € 529.000, een stijging van 8,8%.
Ligt Erich Salomonstraat 601 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-West →