Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 23,7% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van deze woning in de Ed Pelsterparkbuurt ging van 579.000 euro in 2023 naar 716.000 euro in 2025, een stijging van 23,7%. Sinds de bouw in 2014-situatie (toen 326.000 euro) is de waarde zelfs meer dan verdubbeld tot 119,6% hoger.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Cor van Weelehof 15
1087GL Amsterdam, Ed Pelsterparkbuurt in de IJburg-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 106 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2006
- WOZ-waarde
- € 716.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.755
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Ed PelsterparkbuurtIJburg-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 716.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.755/m²
WOZ per vierkante meter (106 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw op IJburg
Deze woning is gebouwd in 2006 en is dus 20 jaar oud. Het woonoppervlak bedraagt 106 m².
Schone fundering, geen vooroorlogs risico
Het pand valt in de funderingszone 'schoon' en 0% van de panden in deze zone is van vóór 1970. Funderingsproblematiek is hier dus naar verwachting geen aandachtspunt.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op 6.755 euro per m². Dat is een afgeleide waarde op basis van de getaxeerde WOZ en het woonoppervlak.
Lange stijgingslijn WOZ
De WOZ-waarde steeg van 326.000 euro in 2014 naar 716.000 euro in 2025, een toename van 119,6%. Tussen 2023 en 2025 alleen al ging de waarde met 23,7% omhoog.
IJburg-West
Cijfers over veiligheid en politieke voorkeur in de Ed Pelsterparkbuurt en IJburg-West.
- 32misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.1% · GL-PvdA 27.8% · VVD 9.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de bouw in 2006 gebruikgemaakt van standaard funderingstechnieken passend bij de ondergrond?
- Welke onderhoudshistorie heeft het pand doorgemaakt sinds de oplevering in 2006?
- Hoe verklaart de makelaar de WOZ-stijging van 23,7% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de VvE- of koopaktestukken bijzonderheden over de bouwkundige staat van dit huis uit 2006?
- Is er recent een taxatierapport beschikbaar dat de huidige WOZ-waarde van 716.000 euro onderbouwt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Cor van Weelehof 15?
De WOZ-waarde van Cor van Weelehof 15 is € 716.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.755 per m².
Uit welk jaar stamt Cor van Weelehof 15 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Cor van Weelehof 15 gebouwd in 2006 en heeft het een woonoppervlak van 106 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Cor van Weelehof 15 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 579.000 naar € 716.000, een stijging van 23,7%.
Ligt Cor van Weelehof 15 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-West →