Opvallend aan deze woning
117,8% WOZ-stijging sinds 2014 voor dit appartement in IJburg-West
De WOZ-waarde van dit appartement steeg van €347.500 in 2014 naar €757.000 in 2025, een stijging van 117,8%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 5,4% omhoog. Het appartement uit 2008 ligt in een fundering-schoon-zone zonder bebouwing van voor 1970.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Erich Salomonstraat 566
1087KC Amsterdam, Ed Pelsterparkbuurt in de IJburg-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 126 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2008
- WOZ-waarde
- € 757.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.008
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Ed PelsterparkbuurtIJburg-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 757.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.008/m²
WOZ per vierkante meter (126 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 2008
Met 18 jaar is dit een relatief jong appartement, gebouwd met een woonoppervlak van 126 m².
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde staat op €757.000, wat neerkomt op €6.008 per vierkante meter.
Funderingszone schoon
Dit pand valt in een KCAF-zone die als schoon is aangemerkt, met 0% bebouwing van voor 1970 in de omgeving.
Ligging in Ed Pelsterparkbuurt
Het adres valt onder de Ed Pelsterparkbuurt in het wijk IJburg-West, gemeente Amsterdam.
IJburg-West
Wat cijfers over veiligheid en leefbaarheid zeggen over IJburg-West.
- 32misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.1% · GL-PvdA 27.8% · VVD 9.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er sinds de bouw in 2008 onderhoud of renovatie aan het pand uitgevoerd en zo ja, welke?
- Zijn er bij de VvE of bouwdossiers gegevens bekend over de fundering, ook al ligt de zone als schoon geregistreerd?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 5,4% tussen 2023 en 2025 volgens de verkoopstukken?
- Zijn er VvE-reserves of een meerjarenonderhoudsplan beschikbaar voor dit appartement?
- Welke specifieke voorzieningen of installaties zijn aanwezig en wanneer zijn deze voor het laatst vervangen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Erich Salomonstraat 566?
De WOZ-waarde van Erich Salomonstraat 566 is € 757.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.008 per m².
Uit welk jaar stamt Erich Salomonstraat 566 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Erich Salomonstraat 566 gebouwd in 2008 en heeft het een woonoppervlak van 126 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Erich Salomonstraat 566 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 718.000 naar € 757.000, een stijging van 5,4%.
Ligt Erich Salomonstraat 566 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-West →