Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg sinds 2014 met 87,8 procent naar 802.000 euro
Deze woning op IJburg uit 2008 staat in een fundering-schone zone en zag de WOZ-waarde tussen 2014 en 2025 met 87,8 procent stijgen. Tussen 2023 en 2025 daalde de waarde juist weer licht, met 3,7 procent.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Erich Salomonstraat 82
1087DB Amsterdam, Ed Pelsterparkbuurt in de IJburg-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 162 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2008
- WOZ-waarde
- € 802.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.951
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Ed PelsterparkbuurtIJburg-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 802.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.951/m²
WOZ per vierkante meter (162 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
De woning is gebouwd in 2008 en heeft een woonoppervlak van 162 vierkante meter.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 4.951 euro per vierkante meter.
Recente WOZ-ontwikkeling
Tussen 2023 en 2025 daalde de WOZ-waarde van 833.000 naar 802.000 euro, een afname van 3,7 procent.
Funderingszone
Het pand ligt in een door KCAF als schoon aangemerkte funderingszone, met 0 procent bebouwing van voor 1970 in de omgeving.
IJburg-West
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in de Ed Pelsterparkbuurt en IJburg-West.
- 32misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.1% · GL-PvdA 27.8% · VVD 9.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er na de bouw in 2008 nog grote renovaties of verbouwingen aan de woning uitgevoerd?
- Wat verklaart de daling van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar die de staat van fundering en installaties bevestigen?
- Is er een recent energielabel of isolatierapport beschikbaar voor deze woning uit 2008?
- Zijn er VvE- of erfpachtstukken beschikbaar om financiële verplichtingen te controleren?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Erich Salomonstraat 82?
De WOZ-waarde van Erich Salomonstraat 82 is € 802.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.951 per m².
Uit welk jaar stamt Erich Salomonstraat 82 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Erich Salomonstraat 82 gebouwd in 2008 en heeft het een woonoppervlak van 162 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Erich Salomonstraat 82 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 833.000 naar € 802.000, een stijging van -3,7%.
Ligt Erich Salomonstraat 82 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-West →