Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 161% sinds 2014
Dit appartement uit 2009 op IJburg zag de WOZ-waarde oplopen van 207.500 euro in 2014 naar 542.000 euro in 2025, een stijging van 161,2%. Ook tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 13,4% omhoog.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
IJburglaan 231
1086ZJ Amsterdam, Steigereiland-Noord in de IJburg-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 78 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2009
- WOZ-waarde
- € 542.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.949
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Steigereiland-NoordIJburg-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 542.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.949/m²
WOZ per vierkante meter (78 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 2009 en telt 78 m2 woonoppervlak, met als gebruiksdoel woonfunctie.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 6.949 euro per m2.
Fundering
De woning ligt in een funderingszone die als 'schoon' is aangemerkt, met 0% bebouwing van vóór 1970 in de omgeving.
Leeftijd van het pand
Het gebouw is 17 jaar oud, gerekend vanaf bouwjaar 2009.
IJburg-West
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Steigereiland-Noord en omgeving IJburg-West.
- 32misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.1% · GL-PvdA 27.8% · VVD 9.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat zijn de exacte cijfers uit het bouwkundig rapport, mocht dit aanwezig zijn?
- Zijn er bijzonderheden bekend over de fundering, ook al ligt de zone bekend als schoon?
- Is er een recent energielabel of isolatierapport beschikbaar voor dit appartement uit 2009?
- Welke afspraken gelden er binnen de VvE over onderhoud en reservefonds?
- Hoe is de WOZ-waarde van 542.000 euro in 2025 tot stand gekomen en zijn er recente taxaties?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van IJburglaan 231?
De WOZ-waarde van IJburglaan 231 is € 542.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.949 per m².
Uit welk jaar stamt IJburglaan 231 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is IJburglaan 231 gebouwd in 2009 en heeft het een woonoppervlak van 78 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van IJburglaan 231 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 478.000 naar € 542.000, een stijging van 13,4%.
Ligt IJburglaan 231 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-West →