Opvallend aan deze woning
De WOZ-waarde steeg 16% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €363.000 in 2023 naar €421.000 in 2025, een stijging van 16%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 117,6% toegenomen. Reden genoeg om de recente verkoopstukken goed door te nemen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
IJburglaan 515A
1087BE Amsterdam, Joris Ivenspleinbuurt in de IJburg-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 69 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2011
- WOZ-waarde
- € 421.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.101
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Joris IvenspleinbuurtIJburg-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 421.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.101/m²
WOZ per vierkante meter (69 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2011
Dit appartement is 15 jaar oud en valt daarmee in de categorie recentere bouw. De fundering ligt in een zone die door KCAF als schoon is aangemerkt, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
69 m² woonoppervlak
Het appartement heeft een gebruiksoppervlak van 69 m², met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
WOZ per m² van €6.101
Op basis van de WOZ-waarde 2025 en het woonoppervlak komt de waarde neer op €6.101 per vierkante meter.
Ligging in Joris Ivenspleinbuurt
De woning staat in de Joris Ivenspleinbuurt, onderdeel van wijk IJburg-West in Amsterdam.
IJburg-West
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in IJburg-West.
- 32misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.1% · GL-PvdA 27.8% · VVD 9.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er recente taxatie- of bouwkundige rapporten beschikbaar die de WOZ-stijging van de afgelopen jaren onderbouwen?
- Welke VvE-stukken (jaarrekening, reservefonds, onderhoudsplan) zijn beschikbaar voor dit appartement uit 2011?
- Zijn er sinds de bouw in 2011 al onderhoudswerkzaamheden aan het pand uitgevoerd, en zo ja welke?
- Is er inzicht in de ontwikkeling van de WOZ-waarde na 2025, bijvoorbeeld via een recente taxatie?
- Wat is de huidige energieprestatie (energielabel) van dit appartement en zijn er recente verduurzamingsmaatregelen genomen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van IJburglaan 515A?
De WOZ-waarde van IJburglaan 515A is € 421.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.101 per m².
Uit welk jaar stamt IJburglaan 515A en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is IJburglaan 515A gebouwd in 2011 en heeft het een woonoppervlak van 69 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van IJburglaan 515A gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 363.000 naar € 421.000, een stijging van 16,0%.
Ligt IJburglaan 515A in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-West →