Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 34,6% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit huis ging van €684.000 in 2023 naar €921.000 in 2025, een stijging van 34,6%. Dat is een fors tempo voor een woning die met bouwjaar 2007 nog relatief jong is.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
IJburglaan 753
1087CH Amsterdam, Joris Ivenspleinbuurt in de IJburg-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 117 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2007
- WOZ-waarde
- € 921.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.872
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Joris IvenspleinbuurtIJburg-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 921.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.872/m²
WOZ per vierkante meter (117 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2007, 117 m² woonoppervlak
Dit huis is 19 jaar oud en valt daarmee buiten de meeste vooroorlogse risicocategorieën.
Geen funderingsrisico volgens KCAF
De fundering ligt in een schone zone, met 0% kans op vooroorlogse bouw in de omgeving.
WOZ-waarde 2025: €921.000
Dat komt neer op €7.872 per vierkante meter op basis van het woonoppervlak.
Lange termijn: forse waardestijging sinds 2014
Van €339.000 in 2014 naar €921.000 in 2025 is een stijging van 171,7% over elf jaar.
IJburg-West
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in de Joris Ivenspleinbuurt en IJburg-West.
- 32misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.1% · GL-PvdA 27.8% · VVD 9.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 34,6% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er sinds de oplevering in 2007 verbouwingen of renovaties aan het huis uitgevoerd?
- Is er een recent bouwkundig of funderingsrapport beschikbaar, ook al ligt de zone als schoon geregistreerd?
- Wat zijn de servicekosten of eventuele VvE-bijdragen, indien van toepassing?
- Zijn er bekende klachten over leefbaarheid of veiligheid specifiek in deze straat of buurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van IJburglaan 753?
De WOZ-waarde van IJburglaan 753 is € 921.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.872 per m².
Uit welk jaar stamt IJburglaan 753 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is IJburglaan 753 gebouwd in 2007 en heeft het een woonoppervlak van 117 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van IJburglaan 753 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 684.000 naar € 921.000, een stijging van 34,6%.
Ligt IJburglaan 753 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-West →