Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 164,8% sinds 2014
De WOZ-waarde van deze woning op IJburg liep op van 214.500 euro in 2014 naar 568.000 euro in 2025. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 17,6% omhoog, een stevige stijging voor een huis van amper twintig jaar oud.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
James Bradleystraat 17
1086ZM Amsterdam, Steigereiland-Zuid in de IJburg-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 70 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2006
- WOZ-waarde
- € 568.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.114
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Steigereiland-ZuidIJburg-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 568.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.114/m²
WOZ per vierkante meter (70 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouwwoning uit 2006
Het huis is 20 jaar oud en valt daarmee buiten de categorie vooroorlogse woningen met funderingsrisico's.
70 vierkante meter woonoppervlak
Bij een WOZ-waarde van 568.000 euro in 2025 komt dat neer op 8.114 euro per vierkante meter.
Fundering in schone zone
Volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen ligt de woning in een zone zonder funderingsrisico, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
Lange WOZ-reeks beschikbaar
De WOZ-waarde is jaarlijks vastgelegd vanaf 2014, van 214.500 euro tot 568.000 euro in 2025, en biedt een compleet beeld van de waardeontwikkeling.
IJburg-West
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Steigereiland-Zuid en IJburg-West.
- 32misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.1% · GL-PvdA 27.8% · VVD 9.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er sinds de bouw in 2006 verbouwingen of uitbreidingen aan de woning geweest?
- Wat zijn de laatste details over de VvE of eventuele erfpachtconstructie, als die van toepassing is?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, ondanks de schone funderingszone?
- Welke installaties (cv-ketel, elektra, isolatie) dateren nog uit het bouwjaar 2006?
- Hoe verhoudt de WOZ-stijging van 17,6% tussen 2023 en 2025 zich tot de huidige vraagprijs?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van James Bradleystraat 17?
De WOZ-waarde van James Bradleystraat 17 is € 568.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.114 per m².
Uit welk jaar stamt James Bradleystraat 17 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is James Bradleystraat 17 gebouwd in 2006 en heeft het een woonoppervlak van 70 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van James Bradleystraat 17 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 483.000 naar € 568.000, een stijging van 17,6%.
Ligt James Bradleystraat 17 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-West →