Opvallend aan deze woning
De WOZ-waarde steeg sinds 2014 met 169,5 procent
Dit appartement op IJburg stond in 2014 nog te boek voor 341.000 euro, nu voor 919.000 euro. Een stijging van 169,5 procent in elf jaar, op een plek die in 2006 nog grotendeels braak lag.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Jan Olphert Vaillantlaan 42A
1086ZA Amsterdam, Steigereiland-Zuid in de IJburg-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 141 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2006
- WOZ-waarde
- € 919.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.518
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Steigereiland-ZuidIJburg-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 919.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.518/m²
WOZ per vierkante meter (141 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2006
Het appartement is 20 jaar oud en telt 141 vierkante meter woonoppervlak, volgens de BAG-registratie.
Schone fundering, geen vooroorlogs risico
KCAF classificeert de zone als schoon, met 0 procent van de panden gebouwd vóór 1970.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 6.518 euro per vierkante meter.
Laatste twee jaar vlak
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 0,5 procent, van 914.000 naar 919.000 euro.
IJburg-West
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Steigereiland-Zuid en omgeving IJburg-West.
- 32misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.1% · GL-PvdA 27.8% · VVD 9.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er na oplevering in 2006 nog bouwkundige aanpassingen of verbouwingen aan het appartement gedaan?
- Wat zijn de servicekosten en de laatste VvE-jaarstukken van dit complex?
- Is er een recent bouwkundig of funderingsrapport beschikbaar, ondanks de schone KCAF-zone?
- Hoe is de WOZ-waarde in de taxatie van de verkoopstukken onderbouwd ten opzichte van de officiële WOZ-reeks?
- Welke erfpachtvoorwaarden gelden voor deze kavel op IJburg?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Jan Olphert Vaillantlaan 42A?
De WOZ-waarde van Jan Olphert Vaillantlaan 42A is € 919.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.518 per m².
Uit welk jaar stamt Jan Olphert Vaillantlaan 42A en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Jan Olphert Vaillantlaan 42A gebouwd in 2006 en heeft het een woonoppervlak van 141 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Jan Olphert Vaillantlaan 42A gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 914.000 naar € 919.000, een stijging van 0,5%.
Ligt Jan Olphert Vaillantlaan 42A in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-West →