Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 15,5% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van deze woning aan de Joris Ivensstraat ging van 524.000 euro in 2023 naar 605.000 euro in 2025, een stijging van 15,5%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 143,5% toegenomen. Een flinke opwaartse lijn in een nog relatief jonge buurt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Joris Ivensstraat 7
1087BB Amsterdam, Joris Ivenspleinbuurt in de IJburg-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 87 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2005
- WOZ-waarde
- € 605.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.954
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Joris IvenspleinbuurtIJburg-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 605.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.954/m²
WOZ per vierkante meter (87 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
De woning is gebouwd in 2005 en telt 87 vierkante meter woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel.
Fundering: schone zone
Het pand valt in een KCAF-zone die als schoon staat geregistreerd, met 0% kans op vooroorlogse bouw in de omgeving. Funderingsrisico lijkt hier dus geen aandachtspunt.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde komt neer op 6.954 euro per vierkante meter in 2025, een cijfer dat helpt bij het inschatten van de vraagprijs per m² elders in de buurt.
Leeftijd van het pand
Met een leeftijd van 21 jaar behoort deze woning tot de nieuwere bouw van IJburg-West, gebouwd in het kader van de gebiedsontwikkeling.
IJburg-West
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in de Joris Ivenspleinbuurt.
- 32misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.1% · GL-PvdA 27.8% · VVD 9.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, ook al valt het pand in een schone funderingszone?
- Welke verduurzamingsmaatregelen zijn er sinds de bouw in 2005 aan de woning doorgevoerd?
- Zijn er onderhoudsafspraken of een reservefonds vastgelegd binnen de VvE, indien van toepassing?
- Hoe is de WOZ-stijging van 524.000 naar 605.000 euro tussen 2023 en 2025 te verklaren vanuit de verkoper?
- Zijn er bekende geluids- of overlastkwesties in de Joris Ivenspleinbuurt die niet uit de cijfers blijken?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Joris Ivensstraat 7?
De WOZ-waarde van Joris Ivensstraat 7 is € 605.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.954 per m².
Uit welk jaar stamt Joris Ivensstraat 7 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Joris Ivensstraat 7 gebouwd in 2005 en heeft het een woonoppervlak van 87 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Joris Ivensstraat 7 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 524.000 naar € 605.000, een stijging van 15,5%.
Ligt Joris Ivensstraat 7 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-West →