Opvallend aan deze woning
De WOZ-waarde steeg 153,5% sinds 2014
Deze woning op IJburg werd in 2005 gebouwd en staat in een gebied zonder funderingsrisico. Opvallend is de prijsontwikkeling: van €209.500 in 2014 naar €531.000 in 2025, een stijging van 153,5%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Kiekstraat 71A
1087GK Amsterdam, Ed Pelsterparkbuurt in de IJburg-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 86 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2005
- WOZ-waarde
- € 531.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.174
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Parkeergelegenheid
- Buurt
- Ed PelsterparkbuurtIJburg-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 531.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.174/m²
WOZ per vierkante meter (86 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
De woning is gebouwd in 2005 en telt 86 m² woonoppervlak, met een woonfunctie als gebruiksdoel.
Fundering: schone zone
Het pand valt in een funderingszone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek als 'schoon' wordt aangemerkt, met 0% kans op vooroorlogse bouw in de buurt.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €6.174 per m², berekend over het geregistreerde woonoppervlak van 86 m².
Recente waardestijging
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €502.000 naar €531.000, een toename van 5,8%.
IJburg-West
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeuren in de Ed Pelsterparkbuurt.
- 32misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.1% · GL-PvdA 27.8% · VVD 9.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er sinds de bouw in 2005 onderhoud of renovatie aan het pand uitgevoerd?
- Welke afspraken gelden er binnen de VvE, en wat zijn de maandelijkse bijdragen?
- Zijn er bijzonderheden bekend over de fundering, ondanks de schone zone-indeling?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 5,8% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente investeringen gedaan in gemeenschappelijke voorzieningen van het complex?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Kiekstraat 71A?
De WOZ-waarde van Kiekstraat 71A is € 531.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.174 per m².
Uit welk jaar stamt Kiekstraat 71A en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Kiekstraat 71A gebouwd in 2005 en heeft het een woonoppervlak van 86 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Kiekstraat 71A gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 502.000 naar € 531.000, een stijging van 5,8%.
Ligt Kiekstraat 71A in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-West →