Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 120% sinds 2014
Deze woning op IJburg uit 2007 is sinds 2014 flink in waarde gestegen: van 752.000 euro naar 1.656.000 euro in 2025, een stijging van 120,2%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam daar nog eens 4,9% bij.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Lisdoddelaan 52
1087KA Amsterdam, Rieteilanden-West in de IJburg-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 227 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2007
- WOZ-waarde
- € 1.656.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.295
- Type
- Huis
- Buurt
- Rieteilanden-WestIJburg-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.656.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.295/m²
WOZ per vierkante meter (227 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het huis is gebouwd in 2007 en telt 227 m² woonoppervlak, wat neerkomt op 19 jaar leeftijd.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 bedraagt 1.656.000 euro, oftewel 7.295 euro per m².
Recente ontwikkeling
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 4,9%, van 1.579.000 naar 1.656.000 euro.
Locatie
Het adres ligt in de buurt Rieteilanden-West, binnen de wijk IJburg-West in Amsterdam.
IJburg-West
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in IJburg-West.
- 32misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.1% · GL-PvdA 27.8% · VVD 9.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er sinds de oplevering in 2007 nog grote verbouwingen of uitbreidingen aan de woning uitgevoerd?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 4,9% tussen 2023 en 2025, en is dit onderbouwd in de verkoopstukken?
- Zijn er garantiecertificaten of bouwkundige keuringen beschikbaar uit de periode na oplevering?
- Is er sprake van een VvE of gemeenschappelijke voorzieningen, en zo ja, wat zijn de afspraken en reserves?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van 7.295 euro per m² zich tot recent verkochte vergelijkbare woningen in Rieteilanden-West?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Lisdoddelaan 52?
De WOZ-waarde van Lisdoddelaan 52 is € 1.656.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.295 per m².
Uit welk jaar stamt Lisdoddelaan 52 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Lisdoddelaan 52 gebouwd in 2007 en heeft het een woonoppervlak van 227 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Lisdoddelaan 52 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.579.000 naar € 1.656.000, een stijging van 4,9%.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-West →