Opvallend aan deze woning
Bijna een verdubbeling van de WOZ-waarde sinds 2014
Deze woning op IJburg had in 2014 een WOZ-waarde van 809.500 euro, tegen 1.591.000 euro in 2025 — een stijging van 96,5 procent. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 6,3 procent omhoog.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Lisdoddelaan 64
1087KA Amsterdam, Rieteilanden-West in de IJburg-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 180 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2004
- WOZ-waarde
- € 1.591.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.839
- Type
- Huis
- Buurt
- Rieteilanden-WestIJburg-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.591.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.839/m²
WOZ per vierkante meter (180 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruime woning uit 2004
Dit huis van 180 vierkante meter woonoppervlak is 22 jaar oud en heeft een woonfunctie.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op 8.839 euro per vierkante meter.
Lange stijgingslijn
Sinds 2014 steeg de WOZ-waarde vrijwel ononderbroken, van 809.500 euro naar 1.591.000 euro in 2025.
Recente versnelling
Tussen 2023 en 2025 nam de waarde toe met 6,3 procent, van 1.497.000 naar 1.591.000 euro.
IJburg-West
Cijfers over veiligheid en politieke voorkeuren in Rieteilanden-West, IJburg-West.
- 32misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.1% · GL-PvdA 27.8% · VVD 9.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een splitsing in de WOZ-waarde beschikbaar tussen grond en opstal voor dit bouwjaar 2004?
- Zijn er recente bouwkundige keuringen of rapporten beschikbaar van de woning?
- Is er informatie over de fundering van het pand, aangezien dit niet in de verkoopstukken is opgenomen?
- Wat verklaart de versnelde WOZ-stijging van 6,3 procent tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bijzonderheden bekend over erfpacht of VvE-bijdragen die niet uit de WOZ-gegevens blijken?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Lisdoddelaan 64?
De WOZ-waarde van Lisdoddelaan 64 is € 1.591.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.839 per m².
Uit welk jaar stamt Lisdoddelaan 64 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Lisdoddelaan 64 gebouwd in 2004 en heeft het een woonoppervlak van 180 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Lisdoddelaan 64 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.497.000 naar € 1.591.000, een stijging van 6,3%.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-West →