Opvallend aan deze woning
Een WOZ-sprong van 11,9% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit huis op Steigereiland-Noord steeg van €1.269.000 in 2023 naar €1.420.000 in 2025, een stijging van 11,9%. Het huis uit 2019 staat in een funderingszone die als schoon is aangemerkt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Schokkerjachtdijk 1
1086VK Amsterdam, Steigereiland-Noord in de IJburg-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 171 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2019
- WOZ-waarde
- € 1.420.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.304
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Steigereiland-NoordIJburg-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.420.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.304/m²
WOZ per vierkante meter (171 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2018
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2019
Het huis is 7 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 171 m². Met dit bouwjaar valt het ruim buiten de naoorlogse risicocategorie voor funderingen.
Funderingszone schoon
Kadaster-funderingsdata (KCAF) classificeren de zone als schoon, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 staat op €1.420.000, omgerekend €8.304 per vierkante meter.
Lange WOZ-reeks beschikbaar
Vanaf 2018 (€249.000) tot 2025 is de WOZ-waarde jaarlijks vastgelegd, met een duidelijke opbouw na de oplevering.
IJburg-West
Wat de cijfers zeggen over veiligheid en leefbaarheid in Steigereiland-Noord.
- 32misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.1% · GL-PvdA 27.8% · VVD 9.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er sinds de oplevering in 2019 onderhoud of een verbouwing aan het huis uitgevoerd?
- Welke garanties of waarborgen uit de oorspronkelijke nieuwbouwopleverspecificaties gelden nog?
- Zijn er bouwkundige rapporten of keuringen beschikbaar sinds de bouw in 2019?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 11,9% tussen 2023 en 2025 volgens de verkoopstukken?
- Zijn er erfpacht- of grondgebonden afspraken die relevant zijn voor dit perceel?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Schokkerjachtdijk 1?
De WOZ-waarde van Schokkerjachtdijk 1 is € 1.420.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.304 per m².
Uit welk jaar stamt Schokkerjachtdijk 1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Schokkerjachtdijk 1 gebouwd in 2019 en heeft het een woonoppervlak van 171 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Schokkerjachtdijk 1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.269.000 naar € 1.420.000, een stijging van 11,9%.
Ligt Schokkerjachtdijk 1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-West →