Opvallend aan deze woning
Een woning van 254 m² op IJburg, gebouwd in 2019
Deze woning uit 2019 heeft een woonoppervlak van 254 m² en staat in een nieuwbouwzone zonder funderingsrisico. De WOZ-waarde steeg van €1.294.000 in 2023 naar €1.409.000 in 2025, een stijging van 8,9%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Smalschipstraat 29
1086VM Amsterdam, Steigereiland-Noord in de IJburg-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 254 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2019
- WOZ-waarde
- € 1.409.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.547
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Steigereiland-NoordIJburg-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.409.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.547/m²
WOZ per vierkante meter (254 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2018
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2019
De woning is slechts 7 jaar oud en valt daarmee ruim na de periode waarin funderingsproblemen vaker voorkomen bij oudere Amsterdamse panden.
Woonoppervlak van 254 m²
Volgens de BAG-gegevens heeft de woning een woonoppervlak van 254 vierkante meter, met als gebruiksdoel woonfunctie.
WOZ-waarde steeg naar €1.409.000
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 8,9%, van €1.294.000 naar €1.409.000. Dat komt neer op €5.547 per vierkante meter in 2025.
Funderingszone schoon
De fundering valt in de categorie 'schoon' volgens KCAF-data, met 0% van de panden in de omgeving gebouwd vóór 1970.
IJburg-West
Cijfers over veiligheid en politieke voorkeuren in Steigereiland-Noord en IJburg-West.
- 32misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.1% · GL-PvdA 27.8% · VVD 9.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een opleverdossier of bouwkundige keuring beschikbaar sinds de oplevering in 2019?
- Zijn er na oplevering al werkzaamheden aan dak, installaties of fundering uitgevoerd?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 8,9% tussen 2023 en 2025 volgens de gemeente?
- Is er een VvE van toepassing en zo ja, wat zijn de reserves en recente besluiten?
- Zijn er bekende gebreken of garantiebepalingen uit de oorspronkelijke bouwgarantie nog van kracht?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Smalschipstraat 29?
De WOZ-waarde van Smalschipstraat 29 is € 1.409.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.547 per m².
Uit welk jaar stamt Smalschipstraat 29 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Smalschipstraat 29 gebouwd in 2019 en heeft het een woonoppervlak van 254 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Smalschipstraat 29 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.294.000 naar € 1.409.000, een stijging van 8,9%.
Ligt Smalschipstraat 29 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-West →