Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg bijna 95% sinds 2014
De WOZ-waarde van deze woning op de Zwanebloemlaan ging van €473.000 in 2014 naar €922.000 in 2025, een stijging van 94,9%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 10,4% bij.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Zwanebloemlaan 270
1087JT Amsterdam, Rieteilanden-West in de IJburg-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 147 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2008
- WOZ-waarde
- € 922.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.272
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Rieteilanden-WestIJburg-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 922.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.272/m²
WOZ per vierkante meter (147 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
De woning is gebouwd in 2008 en telt 147 m² woonoppervlak, met een gebruiksdoel woonfunctie.
Fundering: schone zone
Het pand valt volgens KCAF in een schone funderingszone, met 0% van de bebouwing in de buurt van vóór 1970.
WOZ per vierkante meter
Op basis van de WOZ-waarde van 2025 komt dit neer op €6.272 per m².
Recente WOZ-ontwikkeling
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €835.000 naar €922.000, een toename van 10,4%.
IJburg-West
Cijfers over veiligheid en stemgedrag in Rieteilanden-West, IJburg-West.
- 32misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.1% · GL-PvdA 27.8% · VVD 9.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de bouw in 2008 gebruikgemaakt van funderingstechnieken die passen bij de schone zone, en is dit terug te vinden in het bouwdossier?
- Wat verklaart de stijging van 10,4% in de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025, en is deze lijn representatief voor vergelijkbare woningen in de straat?
- Zijn er sinds de oplevering in 2008 verbouwingen of uitbreidingen geweest die het woonoppervlak van 147 m² hebben beïnvloed?
- Is er inzicht in de onderhoudsstaat van installaties en afwerking, gezien de leeftijd van 18 jaar van de woning?
- Welke recente ontwikkelingen in de buurt kunnen de daling van 10,7% in misdrijven jaar-op-jaar verklaren?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Zwanebloemlaan 270?
De WOZ-waarde van Zwanebloemlaan 270 is € 922.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.272 per m².
Uit welk jaar stamt Zwanebloemlaan 270 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Zwanebloemlaan 270 gebouwd in 2008 en heeft het een woonoppervlak van 147 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Zwanebloemlaan 270 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 835.000 naar € 922.000, een stijging van 10,4%.
Ligt Zwanebloemlaan 270 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-West →