Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 114,9% sinds 2014
De WOZ-waarde van deze woning aan de Zwanebloemlaan ging van €632.500 in 2014 naar €1.359.000 in 2025. Alleen al tussen 2023 en 2025 steeg de waarde met 21,6%, een opvallend scherpe sprong in twee jaar tijd.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Zwanebloemlaan 87
1087GD Amsterdam, Rieteilanden-West in de IJburg-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 201 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2008
- WOZ-waarde
- € 1.359.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.761
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Rieteilanden-WestIJburg-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.359.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.761/m²
WOZ per vierkante meter (201 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruime nieuwbouwwoning uit 2008
Het huis is 18 jaar oud en meet 201 m² woonoppervlak, met als gebruiksdoel woonfunctie.
Fundering in schone zone
Het KCAF-funderingsrisico valt in de zone 'schoon', met 0% kans op funderingsproblemen uit de periode vóór 1970.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €6.761 per m², gebaseerd op de officiële WOZ-waardering van €1.359.000.
Lange stijgingslijn sinds 2014
Vanaf €632.500 in 2014 liep de WOZ-waarde vrijwel jaarlijks op tot €1.359.000 in 2025, een toename van 114,9% over elf jaar.
IJburg-West
Cijfers over veiligheid, politieke voorkeur en leefbaarheid in Rieteilanden-West en IJburg-West.
- 32misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.1% · GL-PvdA 27.8% · VVD 9.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er sinds de bouw in 2008 onderhoud of renovatie aan het pand uitgevoerd, en zo ja, waaraan?
- Zijn er documenten beschikbaar die de schone funderingszone bevestigen voor deze specifieke woning?
- Wat verklaart de scherpe WOZ-stijging van 21,6% tussen 2023 en 2025 voor dit pand?
- Zijn er in de VvE- of koopstukken bijzonderheden opgenomen over de bouwkwaliteit of opleverpunten uit 2008?
- Is er inzicht in recente ontwikkelingen in de buurt die de waardestijging kunnen verklaren?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Zwanebloemlaan 87?
De WOZ-waarde van Zwanebloemlaan 87 is € 1.359.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.761 per m².
Uit welk jaar stamt Zwanebloemlaan 87 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Zwanebloemlaan 87 gebouwd in 2008 en heeft het een woonoppervlak van 201 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Zwanebloemlaan 87 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.118.000 naar € 1.359.000, een stijging van 21,6%.
Ligt Zwanebloemlaan 87 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJburg-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJburg-West →