Opvallend aan deze woning
Een appartement van 29 m² in een pand uit 1880
Dit appartement in de Jordaan zit in een pand van 146 jaar oud, in een gebied waar het kadaster bij 75% van de panden funderingsaandacht signaleert. De WOZ-waarde steeg de laatste twee jaar met 11,1%, naar 351.000 euro in 2025.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Anjeliersstraat 57
1015ND Amsterdam, Anjeliersbuurt-Zuid in de Jordaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 29 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1880
- WOZ-waarde
- € 351.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 12.103
- Funderingszone
- Aandachtsgebied75% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Anjeliersbuurt-ZuidJordaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 351.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 12.103/m²
WOZ per vierkante meter (29 m² volgens BAG)
€ 9.539/m²
mediane vráágprijs per m² in de Jordaan (eigen meting, sept 2026, n=156)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact wonen in de Jordaan
Het appartement meet 29 m² woonoppervlak, in een pand met woonfunctie uit 1880.
WOZ-waarde flink gestegen
De WOZ-waarde steeg van 316.000 euro in 2023 naar 351.000 euro in 2025, een stijging van 11,1%. Dat komt neer op 12.103 euro per m² in 2025.
Aandachtsgebied fundering
Het pand staat in een kcaf-aandachtsgebied voor funderingen, waar 75% van de panden van vóór 1970 dateert. Dit zegt niets over de actuele staat van de fundering van dit specifieke pand.
Langjarige waardeontwikkeling
Tussen 2014 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 112,7%, van 165.000 naar 351.000 euro.
Jordaan
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en de woningmarkt in Anjeliersbuurt-Zuid en de Jordaan.
- 86misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.5% · D66 26.6% · VVD 10.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1880?
- Wat is er bekend over eventueel eerder funderingsherstel aan dit pand?
- Zijn er in de VvE of verkoopstukken opmerkingen over vocht of scheurvorming?
- Welke recente onderhoudswerkzaamheden zijn aan het pand uitgevoerd?
- Hoe verhoudt de WOZ-stijging van de afgelopen jaren zich tot de rest van het blok?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Anjeliersstraat 57?
De WOZ-waarde van Anjeliersstraat 57 is € 351.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 12.103 per m².
Uit welk jaar stamt Anjeliersstraat 57 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Anjeliersstraat 57 gebouwd in 1880 en heeft het een woonoppervlak van 29 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Anjeliersstraat 57 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 316.000 naar € 351.000, een stijging van 11,1%.
Ligt Anjeliersstraat 57 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Jordaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Jordaan →