Opvallend aan deze woning
Een appartement van 225 m² aan de Bloemgracht, gebouwd in 1896
Dit appartement in de Jordaan is 130 jaar oud en ligt met 225 m² ruim boven de maat van een gemiddeld grachtenpand. De WOZ-waarde steeg tussen 2014 en 2025 met 93,3%, van €837.000 naar €1.618.000. De fundering ligt in een aandachtsgebied waar vrijwel alle panden (100%) van vóór 1970 dateren.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Bloemgracht 129A-1
1016KL Amsterdam, Bloemgrachtbuurt in de Jordaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 225 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1896
- WOZ-waarde
- € 1.618.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.191
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- BloemgrachtbuurtJordaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.618.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.191/m²
WOZ per vierkante meter (225 m² volgens BAG)
€ 9.539/m²
mediane vráágprijs per m² in de Jordaan (eigen meting, sept 2026, n=156)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en omvang
Het pand dateert uit 1896 en telt 225 m² woonoppervlak, een forse maat voor een grachtenpand in de Jordaan.
WOZ-ontwikkeling recent
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 1,5%, van €1.594.000 naar €1.618.000.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde komt neer op €7.191 per m², een vaste rekenbasis voor vergelijking met de buurt.
Funderingszone
Het pand valt in een KCAF-aandachtsgebied voor funderingen, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 stamt. Dit zegt iets over de zone, niet over de staat van dit specifieke pand.
Jordaan
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en de woningmarkt in de Bloemgrachtbuurt en de Jordaan.
- 86misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.5% · D66 26.6% · VVD 10.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een KCAF-aandachtsgebied?
- Wat is de VvE-situatie en welk aandeel van het pand valt onder deze specifieke woonfunctie?
- Zijn er in het verleden werkzaamheden aan dak, installaties of fundering uitgevoerd sinds de bouw in 1896?
- Hoe is het woonoppervlak van 225 m² exact verdeeld over de verdiepingen of bouwlagen?
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025, en is dit in lijn met vergelijkbare verkopen in de buurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Bloemgracht 129A-1?
De WOZ-waarde van Bloemgracht 129A-1 is € 1.618.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.191 per m².
Uit welk jaar stamt Bloemgracht 129A-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Bloemgracht 129A-1 gebouwd in 1896 en heeft het een woonoppervlak van 225 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Bloemgracht 129A-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.594.000 naar € 1.618.000, een stijging van 1,5%.
Ligt Bloemgracht 129A-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Jordaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Jordaan →