Opvallend aan deze woning
Nieuwbouwappartement uit 2017 in een buurt waar 91% vooroorlogs is
Dit appartement in de Bloemgrachtbuurt is pas 9 jaar oud, terwijl 91% van de panden in de omgeving dateert van vóór 1970. De WOZ-waarde steeg van €275.500 in 2014 naar €910.000 in 2025, een stijging van 230,3%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Bloemstraat 67C
1016KX Amsterdam, Bloemgrachtbuurt in de Jordaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 100 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2017
- WOZ-waarde
- € 910.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.100
- Funderingszone
- Aandachtsgebied91% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- BloemgrachtbuurtJordaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 910.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.100/m²
WOZ per vierkante meter (100 m² volgens BAG)
€ 9.539/m²
mediane vráágprijs per m² in de Jordaan (eigen meting, sept 2026, n=156)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement heeft een woonoppervlak van 100 m² en is gebouwd in 2017, met een gebruiksdoel woonfunctie volgens het BAG-register.
WOZ-waarde recente jaren
De WOZ-waarde steeg van €885.000 in 2023 naar €910.000 in 2025, een toename van 2,8%. Dat komt neer op €9.100 per m² in 2025.
Vergelijking met de wijk
De mediane vraagprijs in de omgeving lag in september 2026 op €9.539 per m², gebaseerd op 156 aangeboden woningen.
Funderingszone
Het pand ligt in een aandachtsgebied voor funderingen volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek (KCAF), een kenmerk van de bredere buurt waar 91% van de bebouwing van vóór 1970 stamt.
Jordaan
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in de Bloemgrachtbuurt en Jordaan.
- 86misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.5% · D66 26.6% · VVD 10.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er voor dit appartement uit 2017 een aparte fundering aangelegd, los van het funderingsaandachtsgebied van de omliggende panden?
- Welke onderbouwing ligt er voor de WOZ-stijging van 2,8% tussen 2023 en 2025 in het taxatieverslag of de WOZ-beschikking?
- Is er een VvE voor dit appartement en wat zijn de maandelijkse bijdrage en de staat van het reservefonds?
- Welke garanties of opleverdocumenten uit 2017 zijn nog beschikbaar met betrekking tot bouwkundige staat en installaties?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van €9.100 per m² zich tot de vraagprijs die de makelaar voor dit appartement hanteert?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Bloemstraat 67C?
De WOZ-waarde van Bloemstraat 67C is € 910.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.100 per m².
Uit welk jaar stamt Bloemstraat 67C en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Bloemstraat 67C gebouwd in 2017 en heeft het een woonoppervlak van 100 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Bloemstraat 67C gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 885.000 naar € 910.000, een stijging van 2,8%.
Ligt Bloemstraat 67C in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Jordaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Jordaan →