Opvallend aan deze woning
Een woning uit 1858 in een funderingsaandachtsgebied
Dit huis in de Jordaan is 168 jaar oud en staat in een zone waar 72% van de panden van vóór 1970 dateert, met extra aandacht voor de fundering. De WOZ-waarde steeg de laatste twee jaar met 12,3%, van 949.000 naar 1.066.000 euro.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Boomstraat 92
1015LD Amsterdam, Anjeliersbuurt-Noord in de Jordaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 100 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1858
- WOZ-waarde
- € 1.066.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 10.660
- Funderingszone
- Aandachtsgebied72% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Anjeliersbuurt-NoordJordaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.066.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 10.660/m²
WOZ per vierkante meter (100 m² volgens BAG)
€ 9.539/m²
mediane vráágprijs per m² in de Jordaan (eigen meting, sept 2026, n=156)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
De woning is gebouwd in 1858 en telt 100 m² woonoppervlak volgens het BAG-register.
WOZ-ontwikkeling recent
De WOZ-waarde steeg van 949.000 euro in 2023 naar 1.066.000 euro in 2025, een toename van 12,3%.
WOZ-ontwikkeling lange termijn
Sinds 2014 is de WOZ-waarde gestegen van 411.500 naar 1.066.000 euro, een stijging van 159,1%.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt in een zone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen is aangemerkt als aandachtsgebied, waar 72% van de bebouwing van vóór 1970 stamt.
Jordaan
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en de lokale woningmarkt in de Anjeliersbuurt-Noord.
- 86misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.5% · D66 26.6% · VVD 10.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wanneer is de fundering voor het laatst geïnspecteerd of hersteld, en zijn daar rapporten van?
- Welke verbouwingen of renovaties hebben sinds de bouw in 1858 plaatsgevonden aan dak, installaties of casco?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar dat inzicht geeft in de huidige technische staat?
- Wat is de oorzaak van de sterke WOZ-stijging van de laatste twee jaar en is die onderbouwd met taxaties?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Boomstraat 92?
De WOZ-waarde van Boomstraat 92 is € 1.066.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 10.660 per m².
Uit welk jaar stamt Boomstraat 92 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Boomstraat 92 gebouwd in 1858 en heeft het een woonoppervlak van 100 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Boomstraat 92 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 949.000 naar € 1.066.000, een stijging van 12,3%.
Ligt Boomstraat 92 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Jordaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Jordaan →