Opvallend aan deze woning
Een grachtenappartement uit 1904 in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement aan de Brouwersgracht dateert uit 1904 en staat in een zone waar de fundering extra aandacht vraagt, met 100% van de bebouwing van vóór 1970. De WOZ-waarde verdubbelde sinds 2014 (+102,0%), maar zakte de laatste twee jaar juist licht (-0,7%).
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Brouwersgracht 129-1
1015GE Amsterdam, Driehoekbuurt in de Jordaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 61 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1904
- WOZ-waarde
- € 608.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.967
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- DriehoekbuurtJordaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 608.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.967/m²
WOZ per vierkante meter (61 m² volgens BAG)
€ 9.539/m²
mediane vráágprijs per m² in de Jordaan (eigen meting, sept 2026, n=156)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1904 en telt 61 m² woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde recente jaren
De WOZ-waarde daalde van €612.000 in 2023 naar €608.000 in 2025, een afname van 0,7%. Dat komt neer op €9.967 per m² in 2025.
WOZ-ontwikkeling lange termijn
Sinds 2014 steeg de WOZ-waarde van €301.000 naar €608.000, een stijging van 102,0%.
Funderingszone
Het pand ligt in een aandachtsgebied voor funderingen, waarbij 100% van de bebouwing in de omgeving dateert van vóór 1970.
Jordaan
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en de woningmarkt in de Driehoekbuurt en Jordaan.
- 86misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.5% · D66 26.6% · VVD 10.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1904?
- Wat is er bekend over eventueel funderingsherstel in het verleden?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met onderhoudsplannen voor het gebouw?
- Hoe verklaart de verkoper de daling van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Wat zijn de servicekosten en is er een reservefonds voor toekomstig onderhoud?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Brouwersgracht 129-1?
De WOZ-waarde van Brouwersgracht 129-1 is € 608.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.967 per m².
Uit welk jaar stamt Brouwersgracht 129-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Brouwersgracht 129-1 gebouwd in 1904 en heeft het een woonoppervlak van 61 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Brouwersgracht 129-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 612.000 naar € 608.000, een stijging van -0,7%.
Ligt Brouwersgracht 129-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Jordaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Jordaan →