Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 123% sinds 2014, tot 667.000 euro in 2025
Dit appartement aan de Brouwersgracht in de Jordaan zag de WOZ-waarde meer dan verdubbelen tussen 2014 en 2025, van 299.000 naar 667.000 euro. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 6,2% bij. Het pand uit 1966 ligt in een aandachtsgebied voor funderingen, waar 57% van de bebouwing van vóór 1970 dateert.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Brouwersgracht 801
1015GK Amsterdam, Driehoekbuurt in de Jordaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 74 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1966
- WOZ-waarde
- € 667.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.014
- Funderingszone
- Aandachtsgebied57% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- DriehoekbuurtJordaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 667.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.014/m²
WOZ per vierkante meter (74 m² volgens BAG)
€ 9.539/m²
mediane vráágprijs per m² in de Jordaan (eigen meting, sept 2026, n=156)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is 74 m² groot en werd gebouwd in 1966, met woonfunctie als gebruiksdoel.
Funderingszone
De woning ligt in een door het KCAF aangemerkt aandachtsgebied voor funderingen, waar 57% van de panden van vóór 1970 stamt.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 667.000 euro in 2025 komt neer op 9.014 euro per m², iets onder de mediane vraagprijs van 9.539 euro per m² in de wijk.
Langjarige waardeontwikkeling
Vanaf 299.000 euro in 2014 steeg de WOZ-waarde stap voor stap naar 667.000 euro in 2025, een toename van 123,1% over elf jaar.
Jordaan
Wonen in de Driehoekbuurt, onderdeel van de Jordaan.
- 86misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.5% · D66 26.6% · VVD 10.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wanneer zijn fundering, dak en installaties van dit pand uit 1966 voor het laatst vervangen of nagekeken?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderings- of vochtproblemen bij dit of naastgelegen panden?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 6,2% tussen 2023 en 2025, en sluit dit aan bij verbouwingen of renovaties?
- Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de mediane vraagprijs per m² van 9.539 euro in de wijk?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Brouwersgracht 801?
De WOZ-waarde van Brouwersgracht 801 is € 667.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.014 per m².
Uit welk jaar stamt Brouwersgracht 801 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Brouwersgracht 801 gebouwd in 1966 en heeft het een woonoppervlak van 74 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Brouwersgracht 801 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 628.000 naar € 667.000, een stijging van 6,2%.
Ligt Brouwersgracht 801 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Jordaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Jordaan →