Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1879 in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement in de Driehoekbuurt werd gebouwd in 1879, toen bijna alle panden in de buurt nog zonder de huidige funderingstechnieken werden neergezet. De zone geldt nu als aandachtsgebied voor funderingsproblemen, met 93% van de bebouwing van vóór 1970 — iets om voor aankoop uit te zoeken.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Driehoekstraat 30
1015GL Amsterdam, Driehoekbuurt in de Jordaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 40 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1879
- WOZ-waarde
- € 517.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 12.925
- Funderingszone
- Aandachtsgebied93% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- DriehoekbuurtJordaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 517.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 12.925/m²
WOZ per vierkante meter (40 m² volgens BAG)
€ 9.539/m²
mediane vráágprijs per m² in de Jordaan (eigen meting, sept 2026, n=156)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 40 m²
Het appartement heeft een woonoppervlak van 40 vierkante meter en een woonfunctie volgens het BAG-register.
WOZ-waarde steeg naar 517.000 euro
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 5,3%, van 491.000 naar 517.000 euro. Dat komt neer op 12.925 euro per vierkante meter in 2025.
Fors hogere WOZ-waarde sinds 2014
Sinds 2014 is de WOZ-waarde met 153,4% gestegen, van 204.000 naar 517.000 euro.
147 jaar oud pand
Het pand dateert uit 1879 en is daarmee 147 jaar oud, in een buurt waar het merendeel van de bebouwing vooroorlogs is.
Jordaan
Wonen in de Driehoekbuurt, onderdeel van de Jordaan
- 86misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.5% · D66 26.6% · VVD 10.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wanneer zijn fundering, dak en leidingen voor het laatst vervangen of onderhouden?
- Is er sprake van erfpacht en zo ja, onder welke voorwaarden en looptijd?
- Wat zijn de afspraken en reserves van de VvE, inclusief geplande groot onderhoud?
- Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde van 517.000 euro en de mediane vraagprijs per vierkante meter in de wijk?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Driehoekstraat 30?
De WOZ-waarde van Driehoekstraat 30 is € 517.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 12.925 per m².
Uit welk jaar stamt Driehoekstraat 30 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Driehoekstraat 30 gebouwd in 1879 en heeft het een woonoppervlak van 40 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Driehoekstraat 30 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 491.000 naar € 517.000, een stijging van 5,3%.
Ligt Driehoekstraat 30 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Jordaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Jordaan →