Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1775 in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement in de Jordaan dateert uit 1775 en staat in een zone waar het KCAF 61% van de panden vóór 1970 bouwde — een signaal om funderingsonderzoek serieus te checken. De WOZ-waarde steeg tussen 2023 en 2025 met 5,3% naar 437.000 euro.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Eerste Looiersdwarsstraat 29-H
1016VL Amsterdam, Elandsgrachtbuurt in de Jordaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 42 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1775
- WOZ-waarde
- € 437.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 10.405
- Funderingszone
- Aandachtsgebied61% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- ElandsgrachtbuurtJordaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 437.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 10.405/m²
WOZ per vierkante meter (42 m² volgens BAG)
€ 9.539/m²
mediane vráágprijs per m² in de Jordaan (eigen meting, sept 2026, n=156)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 42 m²
Het woonoppervlak bedraagt 42 m², met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
Bouwjaar 1775, 251 jaar oud
Het pand is 251 jaar oud, wat vragen oproept over onderhoudsstaat van dak, installaties en fundering door de jaren heen.
WOZ-waarde steeg naar 437.000 euro
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 5,3%, van 415.000 naar 437.000 euro. Dat komt neer op 10.405 euro per m² in 2025.
Funderingsaandachtsgebied Jordaan
Het KCAF markeert deze zone als aandachtsgebied, met 61% van de panden gebouwd vóór 1970. Dit zegt niets over de fundering van dit specifieke pand, maar is wel een punt om na te vragen.
Jordaan
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en de woningmarkt in de Elandsgrachtbuurt en Jordaan.
- 86misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.5% · D66 26.6% · VVD 10.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een KCAF-aandachtsgebied?
- Wanneer zijn dak, installaties en fundering voor het laatst vernieuwd of geïnspecteerd?
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over reserveringen voor groot onderhoud?
- Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de mediane vraagprijs per m² in de wijk?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Eerste Looiersdwarsstraat 29-H?
De WOZ-waarde van Eerste Looiersdwarsstraat 29-H is € 437.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 10.405 per m².
Uit welk jaar stamt Eerste Looiersdwarsstraat 29-H en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Eerste Looiersdwarsstraat 29-H gebouwd in 1775 en heeft het een woonoppervlak van 42 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Eerste Looiersdwarsstraat 29-H gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 415.000 naar € 437.000, een stijging van 5,3%.
Ligt Eerste Looiersdwarsstraat 29-H in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Jordaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Jordaan →