Opvallend aan deze woning
Appartement uit 1975 in een zone waar 83% van de panden vóór 1970 is gebouwd
Dit appartement aan de Egelantiersgracht dateert uit 1975 en staat daarmee tussen overwegend vooroorlogse bebouwing in de Jordaan. De fundering valt in een aandachtsgebied, iets om in de verkoopstukken en een eventueel funderingsonderzoek na te vragen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Egelantiersgracht 72C
1015RM Amsterdam, Anjeliersbuurt-Zuid in de Jordaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 39 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1975
- WOZ-waarde
- € 387.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.923
- Funderingszone
- Aandachtsgebied83% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Anjeliersbuurt-ZuidJordaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 387.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.923/m²
WOZ per vierkante meter (39 m² volgens BAG)
€ 9.539/m²
mediane vráágprijs per m² in de Jordaan (eigen meting, sept 2026, n=156)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 39 m²
Het woonoppervlak is 39 m², met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG.
Bouwjaar 1975, 51 jaar oud
Het pand is gebouwd in 1975, waarmee het 51 jaar oud is en jonger dan het merendeel van de omliggende bebouwing.
WOZ steeg 2,9% tussen 2023 en 2025
De WOZ-waarde ging van €376.000 in 2023 naar €387.000 in 2025, een stijging van 2,9%.
WOZ verdubbelde sinds 2014
Van €193.500 in 2014 naar €387.000 in 2025 is de WOZ-waarde met 100,0% toegenomen.
Jordaan
De Anjeliersbuurt-Zuid in de Jordaan combineert een dalende criminaliteitstrend met een leefbaarheid die ruim boven het landelijk gemiddelde ligt.
- 86misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.5% · D66 26.6% · VVD 10.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een funderingsonderzoek uitgevoerd en wat zijn de uitkomsten daarvan, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Welke onderhoudshistorie heeft het pand sinds de bouw in 1975, met name aan fundering, dak en installaties?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat is de staat van het reservefonds?
- Zijn er bekende gebreken of verbouwingen aan dit appartement van 39 m² die niet in de verkoopdocumentatie staan?
- Wat is de oorzaak van de WOZ-stijging van €376.000 naar €387.000 tussen 2023 en 2025?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Egelantiersgracht 72C?
De WOZ-waarde van Egelantiersgracht 72C is € 387.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.923 per m².
Uit welk jaar stamt Egelantiersgracht 72C en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Egelantiersgracht 72C gebouwd in 1975 en heeft het een woonoppervlak van 39 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Egelantiersgracht 72C gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 376.000 naar € 387.000, een stijging van 2,9%.
Ligt Egelantiersgracht 72C in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Jordaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Jordaan →