Opvallend aan deze woning
Een appartement van 182 jaar oud, in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement in de Jordaan dateert uit 1844 en staat in een zone waar de bodem en fundering extra aandacht vragen. In de buurt is 85% van de panden van vóór 1970 gebouwd, wat de vraag naar funderingsstatus bij dit object extra relevant maakt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Egelantiersstraat 105A
1015PZ Amsterdam, Anjeliersbuurt-Zuid in de Jordaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 119 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1844
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Aandachtsgebied85% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Anjeliersbuurt-ZuidJordaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1844
Het appartement is 182 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 119 m², met gebruiksdoel woonfunctie volgens het BAG-register.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand valt in een zone die door het Kennniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek is aangemerkt als aandachtsgebied. In de buurt is 85% van de bebouwing van vóór 1970.
Type en oppervlak
Het betreft een appartement van 119 m² woonoppervlak, gelegen aan de Egelantiersstraat in de Jordaan.
Ligging in de Anjeliersbuurt-Zuid
Het adres valt onder de buurt Anjeliersbuurt-Zuid, binnen de wijk Jordaan in Amsterdam.
Jordaan
Leefbaarheid en veiligheid in de Anjeliersbuurt-Zuid en de bredere Jordaan.
- 86misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.5% · D66 26.6% · VVD 10.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een funderingsonderzoek of -rapport beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Is de fundering ooit hersteld of vervangen sinds de bouw in 1844?
- Wat is de huidige staat van dak, installaties en leidingwerk in dit appartement?
- Zijn er in de VvE- of verkoopstukken gegevens over funderingsherstel in het pand of omliggende panden?
- Wat zijn de servicekosten en is er een reservefonds voor toekomstig onderhoud, gezien de ouderdom van het pand?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Egelantiersstraat 105A en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Egelantiersstraat 105A gebouwd in 1844 en heeft het een woonoppervlak van 119 m².
Ligt Egelantiersstraat 105A in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Jordaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Jordaan →