Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1863 in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement in de Jordaan dateert uit 1863 en ligt in een zone die het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen aanmerkt als aandachtsgebied, waar 53% van de panden van vóór 1970 stamt. Dat is geen oordeel over de staat van dit specifieke pand, maar wel een vraag die in het vooronderzoek thuishoort.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Egelantiersstraat 143B
1015RA Amsterdam, Anjeliersbuurt-Zuid in de Jordaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 166 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1863
- WOZ-waarde
- € 1.562.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.410
- Funderingszone
- Aandachtsgebied53% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Anjeliersbuurt-ZuidJordaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.562.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.410/m²
WOZ per vierkante meter (166 m² volgens BAG)
€ 9.539/m²
mediane vráágprijs per m² in de Jordaan (eigen meting, sept 2026, n=156)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2019
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is 166 m² groot en gebouwd in 1863, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 bedraagt €1.562.000, oftewel €9.410 per m².
WOZ-ontwikkeling 2023-2025
Tussen 2023 en 2025 daalde de WOZ-waarde van €1.569.000 naar €1.562.000, een afname van 0,4%.
Funderingszone
Het pand ligt in een door het KCAF aangemerkt aandachtsgebied, waar 53% van de bebouwing van vóór 1970 dateert.
Jordaan
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en de woningmarkt in Anjeliersbuurt-Zuid en de Jordaan.
- 86misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.5% · D66 26.6% · VVD 10.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- >Is er bij dit appartement uit 1863 een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is de laatste onderhoudsstaat van het casco en de installaties, en zijn hiervan facturen of rapporten?
- Hoe verklaart de makelaar de daling van de WOZ-waarde van €1.569.000 (2023) naar €1.562.000 (2025)?
- Is er een VvE actief voor dit appartement en wat staat er in de laatste jaarstukken en het meerjarenonderhoudsplan?
- Zijn er in de splitsingsakte of recente verbouwingen aanwijzingen over wijzigingen aan de fundering of draagconstructie?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Egelantiersstraat 143B?
De WOZ-waarde van Egelantiersstraat 143B is € 1.562.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.410 per m².
Uit welk jaar stamt Egelantiersstraat 143B en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Egelantiersstraat 143B gebouwd in 1863 en heeft het een woonoppervlak van 166 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Egelantiersstraat 143B gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.569.000 naar € 1.562.000, een stijging van -0,4%.
Ligt Egelantiersstraat 143B in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Jordaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Jordaan →