Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 21% in twee jaar tijd naar €674.000
De WOZ-waarde van dit appartement in de Jordaan ging van €557.000 in 2023 naar €674.000 in 2025, een stijging van 21%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 167,5% toegenomen. Het pand zelf dateert uit 1980 en ligt in een gebied dat door het Kadaster als funderingsaandachtsgebied is aangemerkt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Egelantiersstraat 146
1015PS Amsterdam, Anjeliersbuurt-Zuid in de Jordaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 68 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1980
- WOZ-waarde
- € 674.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.912
- Funderingszone
- Aandachtsgebied42% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Anjeliersbuurt-ZuidJordaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 674.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.912/m²
WOZ per vierkante meter (68 m² volgens BAG)
€ 9.539/m²
mediane vráágprijs per m² in de Jordaan (eigen meting, sept 2026, n=156)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1980 en heeft een woonoppervlak van 68 m². Dat maakt het pand 46 jaar oud.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €9.912 per m². Dat ligt dicht bij de mediane vraagprijs in de wijk van €9.539 per m² (september 2026, op basis van 156 woningen).
Funderingsaandachtsgebied
Het Kadaster plaatst dit adres in een funderingsaandachtsgebied. In de directe omgeving dateert 42% van de panden van vóór 1970.
WOZ-ontwikkeling lange termijn
Tussen 2014 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €252.000 naar €674.000, een toename van 167,5%. De waarde liep niet elk jaar gelijk op: in 2022 was er een tussentijdse daling te zien ten opzichte van 2021.
Jordaan
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Anjeliersbuurt-Zuid en de Jordaan.
- 86misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.5% · D66 26.6% · VVD 10.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwkundig of funderingsrapport beschikbaar voor dit pand uit 1980?
- Zijn er in het verleden funderingsherstel- of versterkingswerkzaamheden uitgevoerd aan dit pand of het naastgelegen complex?
- Wat is de verklaring voor de relatief grote stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Is er een VvE en wat zijn de reserves en geplande onderhoudswerkzaamheden?
- Wat waren de WOZ-waardes in 2022 en 2021 en waarom week dat af van de trend ervoor en erna?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Egelantiersstraat 146?
De WOZ-waarde van Egelantiersstraat 146 is € 674.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.912 per m².
Uit welk jaar stamt Egelantiersstraat 146 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Egelantiersstraat 146 gebouwd in 1980 en heeft het een woonoppervlak van 68 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Egelantiersstraat 146 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 557.000 naar € 674.000, een stijging van 21,0%.
Ligt Egelantiersstraat 146 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Jordaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Jordaan →