Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1905 in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement in de Jordaan dateert uit 1905 en staat in een zone waar het KCAF extra aandacht vraagt voor de fundering: 91% van de panden hier is van vóór 1970. De WOZ-waarde steeg tussen 2023 en 2025 met 15,9%, naar 1.001.000 euro.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Elandsstraat 24C
1016SG Amsterdam, Elandsgrachtbuurt in de Jordaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 116 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1905
- WOZ-waarde
- € 1.001.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.629
- Funderingszone
- Aandachtsgebied91% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- ElandsgrachtbuurtJordaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.001.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.629/m²
WOZ per vierkante meter (116 m² volgens BAG)
€ 9.539/m²
mediane vráágprijs per m² in de Jordaan (eigen meting, sept 2026, n=156)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1905 en telt 116 m2 woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG.
WOZ-ontwikkeling
De WOZ-waarde steeg van 864.000 euro in 2023 naar 1.001.000 euro in 2025, een stijging van 15,9%. Over de periode 2014-2025 ging de waarde van 441.000 naar 1.001.000 euro, een toename van 127,0%.
Fundering: aandachtsgebied
Het KCAF merkt deze locatie aan als aandachtsgebied voor funderingsproblematiek, met 91% van de bebouwing van vóór 1970 in de omgeving. Dit zegt niets over de staat van de fundering van dit specifieke pand.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 8.629 euro per m2, tegenover een mediane vraagprijs van 9.539 euro per m2 in de wijk (peildatum sept 2026, n=156).
Jordaan
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeuren in de Elandsgrachtbuurt en Jordaan.
- 86misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.5% · D66 26.6% · VVD 10.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een KCAF-aandachtsgebied?
- Wat is de uitkomst van eerder funderingsherstel of -inspecties, indien die zijn uitgevoerd?
- Hoe is de WOZ-waarde in de taxatie van de verkoopstukken onderbouwd ten opzichte van de forse stijging sinds 2023?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van vocht- of scheurvorming die samenhangen met de bouwperiode van 1905?
- Welke recente onderhoudswerkzaamheden aan het pand zijn terug te vinden in het bouwdossier of de VvE-notulen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Elandsstraat 24C?
De WOZ-waarde van Elandsstraat 24C is € 1.001.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.629 per m².
Uit welk jaar stamt Elandsstraat 24C en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Elandsstraat 24C gebouwd in 1905 en heeft het een woonoppervlak van 116 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Elandsstraat 24C gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 864.000 naar € 1.001.000, een stijging van 15,9%.
Ligt Elandsstraat 24C in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Jordaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Jordaan →