Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1905 in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement in de Elandsgrachtbuurt dateert uit 1905 en staat in een zone waar 91% van de panden vóór 1970 is gebouwd, met extra aandacht voor de fundering. De WOZ-waarde steeg tussen 2023 en 2025 met 16,3% naar 940.000 euro.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Elandsstraat 24D
1016SG Amsterdam, Elandsgrachtbuurt in de Jordaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 107 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1905
- WOZ-waarde
- € 940.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.785
- Funderingszone
- Aandachtsgebied91% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- ElandsgrachtbuurtJordaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 940.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.785/m²
WOZ per vierkante meter (107 m² volgens BAG)
€ 9.539/m²
mediane vráágprijs per m² in de Jordaan (eigen meting, sept 2026, n=156)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1905
Het appartement is 121 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 107 m².
WOZ-waarde flink gestegen
De WOZ-waarde steeg van 808.000 euro in 2023 naar 940.000 euro in 2025, een stijging van 16,3%. Sinds 2014 (412.000 euro) is de waarde met 128,2% toegenomen.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde komt neer op 8.785 euro per m² in 2025.
Fundering in aandachtsgebied
Het KCAF merkt deze zone aan als aandachtsgebied voor funderingsproblematiek, met 91% van de bebouwing van vóór 1970.
Jordaan
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en de woningmarkt in de Elandsgrachtbuurt en Jordaan.
- 86misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.5% · D66 26.6% · VVD 10.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1905?
- Wat is er bekend over eventueel funderingsherstel of -onderhoud in het verleden?
- Hoe is de WOZ-waarde de afgelopen jaren tot stand gekomen en zijn er verbouwingen geweest die dit verklaren?
- Wat zijn de afspraken en reserves van de VvE met betrekking tot funderingsrisico's?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar die iets zeggen over de staat van het pand?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Elandsstraat 24D?
De WOZ-waarde van Elandsstraat 24D is € 940.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.785 per m².
Uit welk jaar stamt Elandsstraat 24D en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Elandsstraat 24D gebouwd in 1905 en heeft het een woonoppervlak van 107 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Elandsstraat 24D gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 808.000 naar € 940.000, een stijging van 16,3%.
Ligt Elandsstraat 24D in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Jordaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Jordaan →