Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1886 in de Jordaan, bijna anderhalve eeuw oud
Dit appartement aan de Gietersstraat werd gebouwd in 1886 en is daarmee 140 jaar oud. Het ligt in een funderingsaandachtsgebied waar 88% van de panden van vóór 1970 dateert, dus de fundering is een logisch punt om in de verkoopstukken na te vragen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Gietersstraat 10
1015HB Amsterdam, Anjeliersbuurt-Noord in de Jordaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 93 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1886
- WOZ-waarde
- € 1.167.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 12.548
- Funderingszone
- Aandachtsgebied88% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Anjeliersbuurt-NoordJordaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.167.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 12.548/m²
WOZ per vierkante meter (93 m² volgens BAG)
€ 9.539/m²
mediane vráágprijs per m² in de Jordaan (eigen meting, sept 2026, n=156)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1886 en heeft een woonoppervlak van 93 m², volgens de BAG-registratie.
WOZ-waarde stijgt verder
De WOZ-waarde steeg van €1.121.000 in 2023 naar €1.167.000 in 2025, een stijging van 4,1%. Over een langere periode liep de waarde op van €417.000 in 2014 naar €1.167.000 in 2025, een stijging van 179,9%.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde komt neer op €12.548 per m² in 2025, tegenover een mediane vraagprijs van €9.539 per m² in de wijk (peildatum sept 2026, n=156).
Funderingszone om te checken
Het pand ligt in een aandachtsgebied voor funderingsproblematiek, waar 88% van de bebouwing van vóór 1970 stamt. Dit zegt niets over de actuele staat van dít pand, maar is een vraag waard aan de verkopend makelaar.
Jordaan
Wonen in Anjeliersbuurt-Noord, in de Jordaan.
- 86misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.5% · D66 26.6% · VVD 10.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wanneer zijn dak, installaties en leidingwerk voor het laatst vernieuwd sinds de bouw in 1886?
- Wat zijn de afspraken en reserves van de VvE, en zijn er geplande grootonderhoudsprojecten?
- Hoe is de WOZ-waarde de afgelopen jaren opgebouwd en zijn er renovaties die dit verklaren?
- Zijn er bekende klachten over wegverkeer- of burenhinder in dit specifieke pand of de directe omgeving?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Gietersstraat 10?
De WOZ-waarde van Gietersstraat 10 is € 1.167.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 12.548 per m².
Uit welk jaar stamt Gietersstraat 10 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Gietersstraat 10 gebouwd in 1886 en heeft het een woonoppervlak van 93 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Gietersstraat 10 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.121.000 naar € 1.167.000, een stijging van 4,1%.
Ligt Gietersstraat 10 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Jordaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Jordaan →