Opvallend aan deze woning
Appartement van 207 m² in de Jordaan, WOZ steeg 125% sinds 2014
Dit appartement aan de Gietersstraat ligt in een funderingsaandachtsgebied waar 88% van de panden van vóór 1970 dateert, terwijl het pand zelf uit 1992 stamt. De WOZ-waarde steeg van €741.500 in 2014 naar €1.670.000 in 2025, een stijging van 125,2%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Gietersstraat 51
1015HB Amsterdam, Anjeliersbuurt-Noord in de Jordaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 207 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1992
- WOZ-waarde
- € 1.670.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.068
- Funderingszone
- Aandachtsgebied88% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Anjeliersbuurt-NoordJordaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.670.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.068/m²
WOZ per vierkante meter (207 m² volgens BAG)
€ 9.539/m²
mediane vráágprijs per m² in de Jordaan (eigen meting, sept 2026, n=156)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruim appartement uit 1992
Het appartement meet 207 m² woonoppervlak en is 34 jaar oud, relatief jong voor de Jordaan.
WOZ-waarde recent licht gestegen
Van 2023 naar 2025 steeg de WOZ-waarde met 3,6%, van €1.612.000 naar €1.670.000. De waarde per vierkante meter komt daarmee op €8.068.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand staat in een zone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek is aangemerkt als aandachtsgebied, waar 88% van de bebouwing van vóór 1970 dateert.
Vraagprijzen in de buurt
De mediane vraagprijs in de omgeving lag in september 2026 op €9.539 per m², gebaseerd op 156 woningen.
Jordaan
Wonen in Anjeliersbuurt-Noord, in de Jordaan in Amsterdam.
- 86misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.5% · D66 26.6% · VVD 10.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een bouwkundig of funderingsrapport beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is de laatste inspectiedatum van de fundering van dit pand of het bouwblok?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderingsherstel of -onderzoek bij naburige panden?
- Hoe is de WOZ-waarde tussen 2021 en 2022 zo sterk gestegen en is daar een oorzaak voor bekend?
- Welke staat verkeren dak, installaties en leidingen in sinds de bouw in 1992?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Gietersstraat 51?
De WOZ-waarde van Gietersstraat 51 is € 1.670.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.068 per m².
Uit welk jaar stamt Gietersstraat 51 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Gietersstraat 51 gebouwd in 1992 en heeft het een woonoppervlak van 207 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Gietersstraat 51 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.612.000 naar € 1.670.000, een stijging van 3,6%.
Ligt Gietersstraat 51 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Jordaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Jordaan →