Opvallend aan deze woning
Een woning uit 1905 in een funderingsaandachtsgebied
Dit huis in de Jordaan is 121 jaar oud en staat in een zone waar het KCAF-funderingsonderzoek aandacht vraagt voor de ondergrond, mede omdat 88% van de panden in dit gebied van vóór 1970 dateert. Dat zegt niets over de actuele staat van dít pand, maar is wel een vraag voor bij de bezichtiging.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Gietersstraat 6
1015HB Amsterdam, Anjeliersbuurt-Noord in de Jordaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 66 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1905
- WOZ-waarde
- € 991.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 15.015
- Funderingszone
- Aandachtsgebied88% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Anjeliersbuurt-NoordJordaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 991.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 15.015/m²
WOZ per vierkante meter (66 m² volgens BAG)
€ 9.539/m²
mediane vráágprijs per m² in de Jordaan (eigen meting, sept 2026, n=156)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
De woning is gebouwd in 1905 en heeft een woonoppervlak van 66 m², met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde flink gestegen
De WOZ-waarde steeg van €945.000 in 2023 naar €991.000 in 2025, een toename van 4,9%. Sinds 2014 (€442.000) is de waarde met 124,2% gestegen.
WOZ per vierkante meter
Op basis van de WOZ-waarde 2025 komt dit neer op €15.015 per m².
Funderingszone
Het pand ligt in een door het KCAF aangemerkt aandachtsgebied voor funderingen, een gegeven om bij verkoopstukken en eventueel funderingsonderzoek na te vragen.
Jordaan
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en de woningmarkt in Anjeliersbuurt-Noord en de Jordaan.
- 86misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.5% · D66 26.6% · VVD 10.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er ooit funderingsonderzoek uitgevoerd voor dit pand uit 1905 en wat waren de bevindingen?
- Zijn er in de verkoopdocumentatie gegevens over eerder funderingsherstel of -versterking?
- Welke bouwkundige rapporten of keuringen zijn beschikbaar gezien de leeftijd van het pand?
- Is er inzicht in de oorzaak van de WOZ-stijging van 4,9% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recent onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd aan dak, installaties of casco?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Gietersstraat 6?
De WOZ-waarde van Gietersstraat 6 is € 991.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 15.015 per m².
Uit welk jaar stamt Gietersstraat 6 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Gietersstraat 6 gebouwd in 1905 en heeft het een woonoppervlak van 66 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Gietersstraat 6 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 945.000 naar € 991.000, een stijging van 4,9%.
Ligt Gietersstraat 6 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Jordaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Jordaan →