Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 127 procent sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement in de Jordaan liep op van 690.500 euro in 2014 naar 1.568.000 euro in 2025, een stijging van 127,1 procent. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde 12,6 procent omhoog. Opvallend voor een appartement uit 1930 van 232 vierkante meter.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Goudsbloemstraat 126
1015JT Amsterdam, Driehoekbuurt in de Jordaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 232 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1930
- WOZ-waarde
- € 1.568.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.759
- Funderingszone
- Aandachtsgebied63% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- DriehoekbuurtJordaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.568.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.759/m²
WOZ per vierkante meter (232 m² volgens BAG)
€ 9.539/m²
mediane vráágprijs per m² in de Jordaan (eigen meting, sept 2026, n=156)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruim appartement uit 1930
Het appartement meet 232 vierkante meter en is 96 jaar oud. De woonfunctie staat geregistreerd als enige gebruiksdoel.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 6.759 euro per vierkante meter. Dat is een vast gegeven uit de WOZ-reeks, niet uit de vraagprijs.
Fundering in aandachtsgebied
Het pand ligt in een KCAF-aandachtsgebied voor funderingsproblematiek. In deze buurt is 63 procent van de panden gebouwd vóór 1970.
WOZ-reeks laat lange groei zien
De WOZ-waarde steeg vrijwel ieder jaar sinds 2014, met een tijdelijke dip in 2023. In 2025 staat de waarde op 1.568.000 euro.
Jordaan
De Driehoekbuurt in de Jordaan combineert een historisch bebouwingspatroon met een dalende misdaadcijfer.
- 86misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.5% · D66 26.6% · VVD 10.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wanneer is het dak voor het laatst vervangen of onderhouden sinds de bouw in 1930?
- Zijn er in het verleden funderingsherstelwerkzaamheden uitgevoerd aan dit pand?
- Hoe is de WOZ-stijging van 12,6 procent tussen 2023 en 2025 te verklaren vanuit de verkoopstukken?
- Welke afspraken zijn er binnen de VvE over groot onderhoud, gezien de leeftijd van het pand?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Goudsbloemstraat 126?
De WOZ-waarde van Goudsbloemstraat 126 is € 1.568.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.759 per m².
Uit welk jaar stamt Goudsbloemstraat 126 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Goudsbloemstraat 126 gebouwd in 1930 en heeft het een woonoppervlak van 232 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Goudsbloemstraat 126 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.393.000 naar € 1.568.000, een stijging van 12,6%.
Ligt Goudsbloemstraat 126 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Jordaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Jordaan →