Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 212% sinds 2014, in een aandachtsgebied voor funderingen
Dit appartement uit 1933 in de Jordaan zag de WOZ-waarde oplopen van 269.500 euro in 2014 naar 841.000 euro in 2025. Het ligt in een zone die het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen aanmerkt als aandachtsgebied, waar 76% van de panden van vóór 1970 dateert.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Goudsbloemstraat 59-H
1015JK Amsterdam, Driehoekbuurt in de Jordaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 63 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1933
- WOZ-waarde
- € 841.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 13.349
- Funderingszone
- Aandachtsgebied76% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- DriehoekbuurtJordaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 841.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 13.349/m²
WOZ per vierkante meter (63 m² volgens BAG)
€ 9.539/m²
mediane vráágprijs per m² in de Jordaan (eigen meting, sept 2026, n=156)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1933, is nu 93 jaar oud, en heeft een woonoppervlak van 63 m².
WOZ-waarde loopt sterk op
De WOZ-waarde steeg van 745.000 euro in 2023 naar 841.000 euro in 2025, een stijging van 12,9%. Dat komt neer op 13.349 euro per m² in 2025.
Funderingszone vraagt aandacht
Het pand valt in een aandachtsgebied van het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen. In deze zone dateert 76% van de bebouwing van vóór 1970.
Prijs per m² in de buurt
De mediane vraagprijs in de wijk lag in september 2026 op 9.539 euro per m², gebaseerd op 156 woningen.
Jordaan
Wonen in de Driehoekbuurt, een vooroorlogs deel van de Jordaan met een dalende misdaadcijfer.
- 86misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.5% · D66 26.6% · VVD 10.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1933?
- Welke onderhoudswerkzaamheden aan fundering, dak of installaties zijn de afgelopen jaren uitgevoerd?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 745.000 naar 841.000 euro tussen 2023 en 2025?
- Zijn er VvE-stukken of een meerjarenonderhoudsplan die inzicht geven in de bouwkundige staat?
- Is er funderingsherstel gepland of begroot voor dit pand of het complex?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Goudsbloemstraat 59-H?
De WOZ-waarde van Goudsbloemstraat 59-H is € 841.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 13.349 per m².
Uit welk jaar stamt Goudsbloemstraat 59-H en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Goudsbloemstraat 59-H gebouwd in 1933 en heeft het een woonoppervlak van 63 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Goudsbloemstraat 59-H gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 745.000 naar € 841.000, een stijging van 12,9%.
Ligt Goudsbloemstraat 59-H in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Jordaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Jordaan →