Opvallend aan deze woning
Appartement uit 1999 in een straat waar 76% vooroorlogs is
Dit appartement aan de Goudsbloemstraat dateert van 1999, terwijl de omgeving grotendeels uit panden van vóór 1970 bestaat. De bodem onder de Driehoekbuurt geldt bovendien als funderingsaandachtsgebied, iets om in de verkoopstukken van dit specifieke pand na te vragen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Goudsbloemstraat 71
1015JK Amsterdam, Driehoekbuurt in de Jordaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 81 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1999
- WOZ-waarde
- € 681.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.407
- Funderingszone
- Aandachtsgebied76% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- DriehoekbuurtJordaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 681.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.407/m²
WOZ per vierkante meter (81 m² volgens BAG)
€ 9.539/m²
mediane vráágprijs per m² in de Jordaan (eigen meting, sept 2026, n=156)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1999 en heeft een woonoppervlak van 81 m².
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 staat op €681.000, oftewel €8.407 per m².
WOZ-ontwikkeling recent
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 1,9%, van €668.000 naar €681.000.
WOZ-ontwikkeling lange termijn
Over de periode 2014-2025 steeg de WOZ-waarde met 100,9%, van €339.000 naar €681.000.
Jordaan
Cijfers en signalen over de Driehoekbuurt in de Jordaan.
- 86misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.5% · D66 26.6% · VVD 10.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er voor dit pand een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is er bekend over de bouwkundige staat van het pand sinds oplevering in 1999?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van €681.000 zich tot de vraagprijs en recente taxaties?
- Zijn er in de wijk recente funderingsherstellingen uitgevoerd bij vergelijkbare appartementen?
- Wat staat er in de VvE-stukken over onderhoud en eventueel gereserveerd budget voor funderingswerk?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Goudsbloemstraat 71?
De WOZ-waarde van Goudsbloemstraat 71 is € 681.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.407 per m².
Uit welk jaar stamt Goudsbloemstraat 71 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Goudsbloemstraat 71 gebouwd in 1999 en heeft het een woonoppervlak van 81 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Goudsbloemstraat 71 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 668.000 naar € 681.000, een stijging van 1,9%.
Ligt Goudsbloemstraat 71 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Jordaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Jordaan →