Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1895 in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement in de Driehoekbuurt is 131 jaar oud en staat in een zone waar 90% van de panden van vóór 1970 dateert. De WOZ-waarde steeg tussen 2023 en 2025 met 1,9%, van 805.000 naar 820.000 euro. Voor een pand van deze leeftijd is de staat van de fundering een logische vraag bij bezichtiging.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Kromme Palmstraat 7
1015HH Amsterdam, Driehoekbuurt in de Jordaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 102 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1895
- WOZ-waarde
- € 820.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.039
- Funderingszone
- Aandachtsgebied90% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- DriehoekbuurtJordaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 820.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.039/m²
WOZ per vierkante meter (102 m² volgens BAG)
€ 9.539/m²
mediane vráágprijs per m² in de Jordaan (eigen meting, sept 2026, n=156)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2022
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1895 en telt 102 m² woonoppervlak, met een woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-ontwikkeling
De WOZ-waarde liep op van 766.000 euro in 2024 naar 820.000 euro in 2025, na een waarde van 805.000 euro in 2023 en 828.000 euro in 2022. Dat komt neer op 8.039 euro per m² in 2025.
Funderingszone
Het pand valt in een door KCAF aangemerkt aandachtsgebied, waar 90% van de bebouwing van vóór 1970 stamt. Dit zegt niets over de actuele staat van deze specifieke fundering, maar is wel een punt om bij de verkoper na te vragen.
Ligging in de Driehoekbuurt
De woning ligt in de Driehoekbuurt, onderdeel van de Jordaan, met postcode 1015HH.
Jordaan
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en de woningmarkt in de Driehoekbuurt en Jordaan.
- 86misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.5% · D66 26.6% · VVD 10.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de leeftijd van het pand en de ligging in een aandachtsgebied?
- Wanneer zijn fundering, dak en installaties voor het laatst vernieuwd of geïnspecteerd?
- Zijn er in het verleden funderingsherstel of -werkzaamheden uitgevoerd aan dit pand of het complex?
- Hoe is de VvE georganiseerd en welk reservefonds is er voor eventueel funderingsherstel?
- Wat verklaart de daling van de WOZ-waarde in 2024 ten opzichte van 2023 en 2022?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Kromme Palmstraat 7?
De WOZ-waarde van Kromme Palmstraat 7 is € 820.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.039 per m².
Uit welk jaar stamt Kromme Palmstraat 7 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Kromme Palmstraat 7 gebouwd in 1895 en heeft het een woonoppervlak van 102 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Kromme Palmstraat 7 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 805.000 naar € 820.000, een stijging van 1,9%.
Ligt Kromme Palmstraat 7 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Jordaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Jordaan →