Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1775 aan de Lauriergracht
Dit appartement in de Jordaan is 251 jaar oud en staat in een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden van vóór 1970 dateert. De WOZ-waarde steeg sinds 2014 met 76,8%, van 418.500 naar 740.000 euro, maar bleef tussen 2023 en 2025 exact gelijk op 740.000 euro.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Lauriergracht 107A
1016RJ Amsterdam, Elandsgrachtbuurt in de Jordaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 60 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1775
- WOZ-waarde
- € 740.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 12.333
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- ElandsgrachtbuurtJordaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 740.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 12.333/m²
WOZ per vierkante meter (60 m² volgens BAG)
€ 9.539/m²
mediane vráágprijs per m² in de Jordaan (eigen meting, sept 2026, n=156)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1775
Het appartement heeft een woonoppervlak van 60 m² en valt onder gebruiksdoel woonfunctie. Met een bouwjaar van 1775 is dit een van de oudere panden in de Jordaan.
WOZ-waarde 2025: 740.000 euro
Dat komt neer op 12.333 euro per m². Tussen 2023 en 2025 bleef de WOZ-waarde exact gelijk op 740.000 euro.
Fundering in aandachtsgebied
Het KCAF plaatst dit adres in een funderingsaandachtsgebied, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 stamt. Dit zegt niets over de actuele staat van de fundering van dit specifieke pand.
WOZ-stijging sinds 2014
Van 2014 tot 2025 steeg de WOZ-waarde met 76,8%, van 418.500 naar 740.000 euro. De waarde schommelde in die periode, met een piek van 741.000 euro in 2022.
Jordaan
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en de vraagprijzen in de Elandsgrachtbuurt en de Jordaan.
- 86misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.5% · D66 26.6% · VVD 10.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een KCAF-aandachtsgebied?
- Wanneer zijn fundering, dak en installaties voor het laatst vervangen of onderhouden?
- Zijn er in de VvE- of verkoopstukken meldingen van funderingsherstel of -schade in het pand of de directe omgeving?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van 740.000 euro zich tot de huidige vraagprijs en recente verkopen in de buurt?
- Welke bouwkundige aanpassingen zijn er sinds 1775 aan dit pand gedaan, voor zover gedocumenteerd in het bouwdossier?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Lauriergracht 107A?
De WOZ-waarde van Lauriergracht 107A is € 740.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 12.333 per m².
Uit welk jaar stamt Lauriergracht 107A en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Lauriergracht 107A gebouwd in 1775 en heeft het een woonoppervlak van 60 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Lauriergracht 107A gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 740.000 naar € 740.000, een stijging van 0,0%.
Ligt Lauriergracht 107A in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Jordaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Jordaan →