Opvallend aan deze woning
Dit 37m² appartement in de Jordaan steeg sinds 2014 met 135,7% in WOZ-waarde
Het appartement aan de Lauriergracht werd in 1933 gebouwd, in een buurt waar 71% van de panden dateert van vóór 1970. De WOZ-waarde steeg van €182.000 in 2014 naar €429.000 in 2025, een stijging van 135,7%. De woning ligt bovendien in een funderingsaandachtsgebied, wat vragen oproept over de staat van de fundering.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Lauriergracht 62-2
1016RM Amsterdam, Elandsgrachtbuurt in de Jordaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 37 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1933
- WOZ-waarde
- € 429.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 11.595
- Funderingszone
- Aandachtsgebied71% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- ElandsgrachtbuurtJordaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 429.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 11.595/m²
WOZ per vierkante meter (37 m² volgens BAG)
€ 9.539/m²
mediane vráágprijs per m² in de Jordaan (eigen meting, sept 2026, n=156)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 1933
Het appartement meet 37 vierkante meter en heeft een woonfunctie als gebruiksdoel. Met 93 jaar op de teller behoort het tot de oudere bouw van de Jordaan.
WOZ-waarde: €429.000 in 2025
Dit komt neer op €11.595 per vierkante meter. Van 2023 naar 2025 steeg de waarde met 4,4%, van €411.000 naar €429.000.
Funderingsaandachtsgebied
Het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek merkt deze locatie aan als aandachtsgebied. In de buurt dateert 71% van de panden van vóór 1970, het bouwjaar waarna funderingsproblemen vaker voorkomen.
Positie op de markt
De mediane vraagprijs in de wijk lag in september 2026 op €9.539 per vierkante meter, berekend over 156 woningen. De WOZ-waarde per vierkante meter van dit appartement ligt daarmee boven dat mediaan.
Jordaan
Wat cijfers over veiligheid, leefbaarheid en omgeving zeggen over de Elandsgrachtbuurt.
- 86misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.5% · D66 26.6% · VVD 10.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er recent funderingsonderzoek uitgevoerd, gezien de ligging in een aandachtsgebied en het bouwjaar 1933?
- Wat is er bekend over de onderhoudsstaat en eventuele renovaties van het casco sinds 1933?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat zit er in het reservefonds voor funderingsherstel of groot onderhoud?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 4,4% tussen 2023 en 2025, en is deze trend doorgezet in de verkoopprijs?
- Zijn er bij de gemeente of het KCAF rapportages bekend over funderingsschade aan dit pand of directe buurpanden?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Lauriergracht 62-2?
De WOZ-waarde van Lauriergracht 62-2 is € 429.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 11.595 per m².
Uit welk jaar stamt Lauriergracht 62-2 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Lauriergracht 62-2 gebouwd in 1933 en heeft het een woonoppervlak van 37 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Lauriergracht 62-2 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 411.000 naar € 429.000, een stijging van 4,4%.
Ligt Lauriergracht 62-2 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Jordaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Jordaan →