Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1839 aan de Lauriergracht, in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement in de Jordaan dateert uit 1839 en staat in een zone waar het KCAF alle panden als funderingsaandachtsgebied aanmerkt, met 100% van de bebouwing van vóór 1970. Dat betekent niet dat er problemen zijn, maar het is wel een vraag die bij een pand van 187 jaar oud op tafel hoort te liggen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Lauriergracht 92-H
1016RN Amsterdam, Elandsgrachtbuurt in de Jordaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 152 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1839
- WOZ-waarde
- € 1.252.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.237
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- ElandsgrachtbuurtJordaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.252.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.237/m²
WOZ per vierkante meter (152 m² volgens BAG)
€ 9.539/m²
mediane vráágprijs per m² in de Jordaan (eigen meting, sept 2026, n=156)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1839 en heeft een woonoppervlak van 152 m², met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde steeg laatste jaren
De WOZ-waarde ging van €1.232.000 in 2023 naar €1.252.000 in 2025, een stijging van 1,6%. Over de periode 2014-2025 steeg de waarde met 146,2%, van €508.500 naar €1.252.000.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €8.237 per m², tegenover een mediane vraagprijs van €9.539 per m² in de wijk (peildatum sept 2026, n=156).
Funderingszone vraagt aandacht
Het KCAF classificeert de locatie als aandachtsgebied, met 100% van de panden gebouwd vóór 1970. Dit is een aandachtspunt om in de verkoopstukken na te vragen, geen vaststaand feit over de staat van dit pand.
Jordaan
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in de Elandsgrachtbuurt en de Jordaan.
- 86misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.5% · D66 26.6% · VVD 10.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied met 100% bebouwing van vóór 1970?
- Wat is er sinds de bouw in 1839 aan het pand vernieuwd, bijvoorbeeld aan dak, installaties of fundering?
- Hoe verklaart de verkoper de WOZ-stijging van 146,2% tussen 2014 en 2025?
- Is er een VvE actief voor dit appartement en wat zijn de reservering en jaarlijkse bijdrage?
- Zijn er bouwkundige rapporten of keuringen beschikbaar die specifiek ingaan op de fundering of vochtproblematiek?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Lauriergracht 92-H?
De WOZ-waarde van Lauriergracht 92-H is € 1.252.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.237 per m².
Uit welk jaar stamt Lauriergracht 92-H en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Lauriergracht 92-H gebouwd in 1839 en heeft het een woonoppervlak van 152 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Lauriergracht 92-H gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.232.000 naar € 1.252.000, een stijging van 1,6%.
Ligt Lauriergracht 92-H in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Jordaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Jordaan →