Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1871 in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement aan de Laurierstraat is 155 jaar oud en ligt in een zone die het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als aandachtsgebied aanmerkt. In de buurt is 50% van de panden van vóór 1970, dus funderingsherstel is hier een vraag die bij veel woningen terugkomt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Laurierstraat 20-H
1016PM Amsterdam, Elandsgrachtbuurt in de Jordaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 155 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1871
- WOZ-waarde
- € 1.253.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.084
- Funderingszone
- Aandachtsgebied50% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- ElandsgrachtbuurtJordaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruim woonoppervlak van 155 m²
Het appartement heeft volgens de BAG een woonoppervlak van 155 m², met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ steeg naar 1.253.000 euro in 2025
De WOZ-waarde ging van 1.153.000 euro in 2024 naar 1.253.000 euro in 2025. Dat komt neer op 8.084 euro per m² op basis van het woonoppervlak.
Bouwjaar 1871, midden in de Jordaan
Het pand dateert uit 1871 en staat in de Elandsgrachtbuurt, onderdeel van de Jordaan. De leeftijd van het pand is daarmee 155 jaar.
Vraagprijzen in de buurt rond 9.539 euro per m²
De mediane vraagprijs in de wijk lag in september 2026 op 9.539 euro per m², gebaseerd op 156 woningen.
Jordaan
Wat cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politiek zeggen over de Elandsgrachtbuurt.
- 86misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.5% · D66 26.6% · VVD 10.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er ooit funderingsonderzoek of -herstel uitgevoerd aan dit pand uit 1871?
- Wat is bekend over de huidige staat van de fundering, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Zijn er in het verleden scheuren, verzakkingen of vochtproblemen gemeld bij dit appartement?
- Welke onderhoudshistorie is er voor dak, installaties en leidingen sinds de bouw?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar dat ingaat op de fundering en draagconstructie?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Laurierstraat 20-H?
De WOZ-waarde van Laurierstraat 20-H is € 1.253.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.084 per m².
Uit welk jaar stamt Laurierstraat 20-H en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Laurierstraat 20-H gebouwd in 1871 en heeft het een woonoppervlak van 155 m².
Ligt Laurierstraat 20-H in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Jordaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Jordaan →