Opvallend aan deze woning
Woning uit 1934 in een aandachtsgebied voor funderingsschade
Dit appartement in de Jordaan staat op de bodem van een zone waar het KCAF 77% van de panden vóór 1970 telt en extra aandacht adviseert. De WOZ-waarde daalde tussen 2023 en 2025 met 10,9%, van 973.000 naar 867.000 euro, terwijl de waarde sinds 2014 juist met 213% steeg.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Laurierstraat 208
1016PT Amsterdam, Elandsgrachtbuurt in de Jordaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 95 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1934
- WOZ-waarde
- € 867.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.126
- Funderingszone
- Aandachtsgebied77% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- ElandsgrachtbuurtJordaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 867.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.126/m²
WOZ per vierkante meter (95 m² volgens BAG)
€ 9.539/m²
mediane vráágprijs per m² in de Jordaan (eigen meting, sept 2026, n=156)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1934 en telt 95 vierkante meter woonoppervlak, met een woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde recent gedaald
De WOZ-waarde zakte van 973.000 euro in 2023 naar 867.000 euro in 2025, een daling van 10,9%. Dat komt neer op 9.126 euro per vierkante meter in 2025.
Lange-termijn waardestijging
Sinds 2014 steeg de WOZ-waarde met 213%, van 277.000 naar 867.000 euro. De grootste sprongen vielen tussen 2015 en 2017 en opnieuw rond 2021-2022.
Funderingszone aandachtsgebied
Het KCAF plaatst dit adres in een aandachtsgebied voor funderingsschade, met 77% van de panden in de omgeving gebouwd vóór 1970.
Jordaan
Cijfers over veiligheid, drukte en politiek in de Elandsgrachtbuurt en Jordaan.
- 86misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.5% · D66 26.6% · VVD 10.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar gezien de ligging in een KCAF-aandachtsgebied?
- Wat is de verklaring voor de daling van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in het verleden al funderingsherstelwerkzaamheden uitgevoerd aan dit pand uit 1934?
- Welke onderhoudsstaat heeft het dak en de installaties, gezien de leeftijd van het gebouw?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar voor dit appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Laurierstraat 208?
De WOZ-waarde van Laurierstraat 208 is € 867.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.126 per m².
Uit welk jaar stamt Laurierstraat 208 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Laurierstraat 208 gebouwd in 1934 en heeft het een woonoppervlak van 95 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Laurierstraat 208 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 973.000 naar € 867.000, een stijging van -10,9%.
Ligt Laurierstraat 208 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Jordaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Jordaan →