Opvallend aan deze woning
Negentig jaar oud appartement in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement in de Jordaan dateert uit 1934 en staat in een zone die het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen aanmerkt als aandachtsgebied, waar 77% van de panden van vóór 1970 stamt. Dat is geen oordeel over de staat van déze fundering, maar wel een vraag die de moeite waard is om in de verkoopstukken na te trekken.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Laurierstraat 210-2
1016PT Amsterdam, Elandsgrachtbuurt in de Jordaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 110 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1934
- WOZ-waarde
- € 894.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.127
- Funderingszone
- Aandachtsgebied77% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- ElandsgrachtbuurtJordaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 894.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.127/m²
WOZ per vierkante meter (110 m² volgens BAG)
€ 9.539/m²
mediane vráágprijs per m² in de Jordaan (eigen meting, sept 2026, n=156)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1934 en telt 110 m² woonoppervlak volgens de BAG-registratie.
WOZ-waarde steeg verder in 2025
De WOZ-waarde ging van €866.000 in 2023 naar €894.000 in 2025, een stijging van 3,2%.
Fors hogere waarde dan tien jaar terug
Tussen 2014 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €484.000 naar €894.000, een toename van 84,7%.
Funderingszone vraagt om navraag
Het pand ligt in een door KCAF aangewezen aandachtsgebied voor funderingen, waar 77% van de bebouwing van vóór 1970 dateert.
Jordaan
De Elandsgrachtbuurt in de Jordaan scoort op leefbaarheid ruim boven het landelijk gemiddelde, met een dalende misdaadcijfer.
- 86misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.5% · D66 26.6% · VVD 10.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is de huidige staat van het dak en de installaties, gelet op het bouwjaar 1934?
- Zijn er in het verleden al funderingsherstelwerkzaamheden uitgevoerd aan dit pand of het naastgelegen complex?
- Hoe is de VvE georganiseerd en welk bedrag is gereserveerd voor groot onderhoud?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 84,7% tussen 2014 en 2025 voor dit specifieke appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Laurierstraat 210-2?
De WOZ-waarde van Laurierstraat 210-2 is € 894.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.127 per m².
Uit welk jaar stamt Laurierstraat 210-2 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Laurierstraat 210-2 gebouwd in 1934 en heeft het een woonoppervlak van 110 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Laurierstraat 210-2 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 866.000 naar € 894.000, een stijging van 3,2%.
Ligt Laurierstraat 210-2 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Jordaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Jordaan →