Opvallend aan deze woning
Een 27m² appartement uit 1882 aan de Leidsegracht
Dit appartement in de Jordaan is 144 jaar oud en ligt in een funderingsaandachtsgebied, waar 100% van de panden van vóór 1970 dateert. Dat zegt niets over de actuele staat van de fundering, maar is wel een vraag die je in de verkoopstukken wilt beantwoord zien.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Leidsegracht 110E
1016CT Amsterdam, Marnixbuurt-Zuid in de Jordaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 27 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1882
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Marnixbuurt-ZuidJordaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement
Het woonoppervlak bedraagt 27 m², met een gebruiksdoel voor wonen.
Negentiende-eeuws pand
Het pand is gebouwd in 1882 en is daarmee 144 jaar oud.
Funderingszone
Het pand valt in een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 stamt.
Ligging in Marnixbuurt-Zuid
Het adres ligt in de buurt Marnixbuurt-Zuid, onderdeel van de wijk Jordaan in Amsterdam.
Jordaan
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en de woningmarkt in de Jordaan.
- 86misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.5% · D66 26.6% · VVD 10.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wanneer zijn installaties zoals elektra en leidingwerk voor het laatst vervangen?
- Wat is de VvE-situatie en welke recente of geplande onderhoudswerkzaamheden zijn er?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten die iets zeggen over de staat van het pand uit 1882?
- Hoe is het woonoppervlak van 27 m² precies ingedeeld en zijn er vergunningen voor latere aanpassingen?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Leidsegracht 110E en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Leidsegracht 110E gebouwd in 1882 en heeft het een woonoppervlak van 27 m².
Ligt Leidsegracht 110E in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Jordaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Jordaan →