Opvallend aan deze woning
Een studio van 32 m² uit 1882, aan de gracht
Deze woning aan de Leidsegracht is 144 jaar oud en meet 32 vierkante meter. Het pand staat in een funderingsaandachtsgebied, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 dateert.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Leidsegracht 112C
1016CT Amsterdam, Marnixbuurt-Zuid in de Jordaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 32 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1882
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Marnixbuurt-ZuidJordaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compacte gracht-woning
Het appartement heeft een woonoppervlak van 32 m² en dateert uit 1882, met woonfunctie als gebruiksdoel.
Fundering: aandachtsgebied
Het pand valt volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen in een aandachtsgebied, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 is gebouwd.
Prijsniveau in de buurt
De mediane vraagprijs in de wijk lag in september 2026 op 9.539 euro per m², gebaseerd op 156 woningen.
Ligging in de Jordaan
Het adres ligt in de buurt Marnixbuurt-Zuid, in de wijk Jordaan, aan de Leidsegracht.
Jordaan
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en omgeving in de Jordaan
- 86misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.5% · D66 26.6% · VVD 10.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is er bekend over eventueel funderingsherstel sinds de bouw in 1882?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat is de reservepositie voor dit appartement?
- Zijn er recente onderhoudsrapporten of een meerjarenonderhoudsplan voor het pand?
- Welke erfpachtsituatie of eigendomsvorm geldt voor deze woning?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Leidsegracht 112C en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Leidsegracht 112C gebouwd in 1882 en heeft het een woonoppervlak van 32 m².
Ligt Leidsegracht 112C in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Jordaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Jordaan →