Opvallend aan deze woning
Appartement uit 1888 in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement aan de Leidsekade stamt uit 1888 en ligt in een zone die het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen aanmerkt als aandachtsgebied, waar vrijwel alle panden (100%) van vóór 1970 zijn. Dat zegt niets over de actuele staat van dit specifieke pand, maar is wel een vraag waard aan de makelaar.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Leidsekade 59-4
1016CX Amsterdam, Marnixbuurt-Zuid in de Jordaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 73 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1888
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Marnixbuurt-ZuidJordaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en leeftijd
Het appartement is gebouwd in 1888 en is daarmee 138 jaar oud. Het woonoppervlak bedraagt 73 m².
Gebruiksdoel
Het BAG-register vermeldt woonfunctie als gebruiksdoel van dit object.
Funderingszone
Het pand valt volgens het KCAF in een aandachtsgebied voor funderingsproblematiek. In deze zone dateert 100% van de panden van vóór 1970.
Ligging
Het adres ligt in de buurt Marnixbuurt-Zuid, onderdeel van de wijk Jordaan in Amsterdam.
Jordaan
Cijfers en signalen over de Jordaan en Marnixbuurt-Zuid.
- 86misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.5% · D66 26.6% · VVD 10.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er onderzoek gedaan naar de fundering van dit pand, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Zijn er in het verleden funderingsherstelwerkzaamheden uitgevoerd aan dit pand of het bouwblok?
- Wat zijn de VvE-stukken en meerjarenonderhoudsplan voor dit appartementencomplex?
- Is er recent onderhoud gepleegd aan dak, installaties of leidingen sinds de bouw in 1888?
- Hoe is de geluidshinder van wegverkeer in deze straat, gezien het percentage van 16% in de wijk?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Leidsekade 59-4 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Leidsekade 59-4 gebouwd in 1888 en heeft het een woonoppervlak van 73 m².
Ligt Leidsekade 59-4 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Jordaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Jordaan →